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Balduina – locale commerciale c/1 con vetrina su strada su tre livelli
Disponibile dal 1 gennaio 2027
In via Pereira, nel quartiere Balduina, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato c/1 di circa 73 mq complessivi, dotato di ingresso indipendente e vetrina su strada.
L'immobile ha ospitato uno studio di podologia/centro estetico e si distingue per una distribuzione interna articolata su tre livelli, collegati da due scale, che consente di organizzare gli ambienti in funzione delle diverse esigenze professionali.
Il piano principale, caratterizzato da un'altezza interna di circa 4 metri, comprende una sala d'attesa, due cabine di lavoro, antibagno e servizio.
Il piano seminterrato, con altezza interna di circa 3 metri, dispone di tre ulteriori cabine di lavoro, di cui una di dimensioni particolarmente ampie, offrendo spazi aggiuntivi per lo svolgimento dell'attività.
Completa la proprietà un soppalco, con altezza interna di circa 2 metri, utilizzabile come spazio accessorio o studio, compatibilmente con le caratteristiche e le autorizzazioni dell'immobile.
La configurazione degli ambienti e la precedente destinazione a studio di podologia rendono il locale particolarmente interessante per professionisti e attività che necessitano di ambienti distinti e funzionali, previa verifica dei requisiti richiesti per l'attività da insediare.
Una soluzione versatile in zona Balduina, ideale per chi cerca un locale da organizzare secondo le proprie necessità professionali.
Canone di locazione richiesto Euro 1.200,00 - Contratto 6+6 - Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica
