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In una delle posizioni più servite e centrali del quartiere, precisamente in Piazza Monte Gennaro, Meridiana Mediazioni propone la vendita di un appartamento di 95 mq commerciali, situato al 1° piano alto. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi, gode di una posizione privilegiata che garantisce comodità assoluta: servizi pubblici, negozi di ogni genere e collegamenti sono tutti a portata di mano. Attualmente la metratura è distribuita per un uso professionale, ma si presta perfettamente a una redistribuzione moderna in chiave residenziale: ampio ingresso, tre grandi camere (ideali come salone e camere da letto), ambiente versatile (attualmente sala d'attesa, ex cucina abitabile), servizio, balcone
Stato e potenziale: l'appartamento è da ristrutturare, offrendo la rara opportunità di ridisegnare gli spazi interni secondo i propri gusti o necessità (ad esempio creando un secondo bagno o un moderno open-space). Dettagli contrattuali e investimento: l'immobile è attualmente locato a uno studio medico con contratto in essere fino al 30/11/2026 (Libero dal 1° dicembre 2026).I nostri Servizi:
• Certificazioni ape
• Valutazione Immobiliare gratuita
• Controlli catastali e urbanistici
• Preventivi Scia e Dia
• Preliminare di compravendita in sede con registrazione presso ufficio dell’Agenzia delle entrate e affiancamento fino al rogito
• Mutuo personalizzato con consulente in sede
• Accertamento dello stato di fatto dell’immobile
• Preventivi ristrutturazioni con Architetto in sede
• Preventivi Notarili
• R.T.I. Relazione Tecnica Integrata
