Ufficio in affitto a Roma viale Tiziano, 25

Tra il Ponte della Musica, l’Auditorium e il maxxi, il Flaminio è uno dei quartieri più riconoscibili e dinamici di Roma: un tessuto urbano che unisce memoria storica, architettura del Novecento e nuova centralità culturale. Nato come quartiere residenziale della borghesia romana e oggi evoluto in uno dei poli più interessanti della città per qualità architettonica, servizi e collegamenti, il Flaminio conserva un’identità elegante e funzionale, ben servita da tram, autobus e collegamenti rapidi verso il centro e Roma Nord, con facile accesso anche alle principali direttrici cittadine. È un quartiere che parla a studi professionali, società e realtà direzionali in cerca di visibilità, comfort e una posizione strategica.

In questo contesto, Amati Montagnani propone in locazione, nelle immediate vicinanze di Via Guido Reni, un ufficio di circa 360 mq posto al 4° piano di uno stabile signorile servito da portineria e 4 ascensori al piano con ingresso da Viale Tiziano, 25 e Via Flaminia, 330.

L’unità si presenta in ottimo stato e con una distribuzione prevalentemente open-space, ideale per attività che richiedono flessibilità e immagine. Gli ambienti comprendono 2 ingressi, 7 comode stanze, locale archivio, locali ced e 2 servizi finestrati. L’organizzazione interna consente un utilizzo immediato e adattabile a diverse esigenze professionali. Posto auto, previa disponibilità, da locare a parte.

L’immobile è cablato, climatizzato a pompa di calore, dotato di impianto di allarme e di infissi in vetrocamera ad alto isolamento termoacustico, caratteristiche che ne aumentano comfort e efficienza.

Il canone è da intendersi oltre iva; è richiesta fideiussione bancaria di primario istituto. Gli oneri accessori onnicomprensivi includono climatizzazione annua, allarme e sorveglianza notturna.

Una soluzione direzionale di taglio contemporaneo, perfetta per studi professionali, società di consulenza o sedi operative che desiderano insediarsi in un quartiere iconico, ben collegato e dal forte profilo urbano.

Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l’annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata:

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Amati Montagnani Immobiliare

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