Appartamento in vendita a Roma via di Grotta Pinta

Via di grotta pinta - Nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Campo de’ Fiori e in una delle strade più caratteristiche e autentiche della zona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq. Situato al terzo piano di un edificio dei primi del ‘900 di quattro piani, privo di ascensore. Una proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro di Roma e, allo stesso tempo, avere la possibilità di progettare e realizzare una casa completamente su misura. L’appartamento occupa l’intero piano, caratteristica non comune nella zona, ed è valorizzato da una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità degli ambienti. Da un lato, l’affaccio è direttamente su Via di Grotta Pinta, con vista sul prospiciente sul Teatro dei Satiri; dall’altro, gli ambienti si aprono verso i cortili interni degli edifici circostanti, creando un affaccio più riservato e piacevole, con scorci sui tetti del Centro Storico di Roma. L’immobile si presenta attualmente con una distribuzione classica, caratterizzata da un ingresso con corridoio centrale sul quale si affacciano i diversi ambienti: soggiorno, due camere da letto, una terza camera di dimensioni più contenute, cucina abitabile e bagno. Un aspetto particolarmente significativo, soprattutto per chi intende ristrutturare, è costituito dalla presenza di pareti divisorie interne in tramezzi. La distribuzione attuale può, quindi, essere ripensata con grande libertà, consentendo di creare una diversa organizzazione degli spazi, in funzione delle proprie esigenze e del proprio progetto abitativo. L’appartamento è completamente da ristrutturare e conserva elementi di epoche diverse, tra cui alcune pavimentazioni originali o, comunque, risalenti alla costruzione dell’edificio. Via di Grottapinta è una delle vie più caratteristiche e autentiche del Rione Parione, ma sorprendentemente riservata e lontana dalla vivacità dei locali che anima le piazze circostanti. Ulteriore elemento di pregio è la presenza di una piccola area di parcheggio riservata ai residenti nelle immediate vicinanze, una comodità rara per questa zona della città. Di fronte all'edificio si trova l'area dell'antico Teatro di Pompeo, luogo ricco di storia e testimonianza dell'antica Roma, mentre in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Navona, Campo de' Fiori, il Ghetto, il Pantheon, Largo di Torre Argentina ed altre bellezze del centro storico. L'area sarà, inoltre, interessata nei prossimi anni, dal potenziamento della mobilità urbana con la futura fermata della Linea c 'Chiesa Nuova', prevista lungo Corso Vittorio Emanuele II. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento di prestigio, in una delle zone più richieste e ricercate della Capitale, dove la qualità della posizione rappresenta un valore destinato a mantenersi nel tempo. Prezzo richiesto: € 815.000,00 Per info: mv Immobiliare - Tel. 3394727691 - 0635340411