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In esclusiva – olgiata
Nella prestigiosa Isola 1, a pochi passi dall’ingresso Nord e con affaccio sul campo da golf, proponiamo una straordinaria villa di rappresentanza di 1.574,13 mq, interamente fuori terra, immersa in un giardino privato di circa 3.400 mq. Un’elegante residenza in cui architettura, ampi spazi e assoluta riservatezza si incontrano.
La villa principale
Un importante ingresso introduce al magnifico salone di rappresentanza, luminosissimo, con camino, soffitti con travi a vista e grandi aperture sul verde. La veranda affacciata sul giardino regala una splendida vista sul golf. Completano la zona giorno un accogliente tinello e una cucina di generose dimensioni, ideale per la vita familiare e i ricevimenti.
Al piano terra si trova la spettacolare piscina interna riscaldata di 12 × 25 metri, utilizzabile tutto l’anno, con ampie vetrate sul giardino e impianto fotovoltaico autonomo. L’area benessere comprende palestra, spogliatoi separati per uomini e donne, sauna, jacuzzi e due bagni di servizio. Sono inoltre presenti bagno di servizio, lavanderia e stireria con accesso indipendente dall’esterno. Una scala a chiocciola conduce al piano interrato, dove si trovano cantina e piccolo bagno.
Al primo piano, la suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato. Seguono due luminose camere, entrambe con bagno en suite; una gode anche di terrazza privata. Un ulteriore ambiente può essere utilizzato come seconda cabina armadio o guardaroba.
Le dependance
La prima dependance, con ingresso autonomo, è una vera residenza indipendente: soggiorno luminoso, ampia cucina attrezzata, tre camere da letto e tre bagni en suite. Ideale per ospitare familiari e amici con la massima autonomia.
La seconda dependance è suddivisa in due zone con accessi indipendenti. La prima offre soggiorno con angolo cottura a vista, camera e bagno privato, ideale anche per il personale di servizio. La seconda comprende una spaziosa camera con bagno privato, perfetta per gli ospiti.
Esterni e posizione
Il giardino di circa 3.400 mq, con grandi prati, vegetazione rigogliosa, porticati e affacci sul golf, offre spazi ideali per vivere all’aperto e ricevere in totale privacy. Di fronte alla villa si trova un ulteriore terreno di proprietà di circa 1.500 mq, utilizzato in parte come parcheggio e in parte come area di servizio per la manutenzione del verde.
La posizione, nell’esclusiva Isola 1 dell’Olgiata, unisce tranquillità, vicinanza all’ingresso Nord e sorveglianza H24. Il Golf Club Olgiata dista circa 500 metri e il centro equestre circa 1.000 metri.
Dettagli della proprietà
La residenza, di circa 1.600 mq complessivi, è articolata in tre unità immobiliari accatastate in categoria a/7. Dispone complessivamente di 6 suite con bagno privato, più 1 camera senza bagno; 5 suite sono dotate di sauna a vapore privata. Due cucine, due soggiorni, importanti camini, piscina interna riscaldata, spa con sauna e jacuzzi, palestra e due bagni a servizio di piscina e spa. Pannelli solari per l’acqua calda sanitaria e il riscaldamento della piscina; impianto fotovoltaico da 11,5 kW.
Una proprietà di rara bellezza, pensata per chi cerca grandi spazi, comfort e riservatezza in una delle zone più prestigiose dell’Olgiata.
Prezzo richiesto: € 6.400.000in esclusiva – olgiata
