Negozio in affitto a Roma via Zaccaria Betti

Locale commerciale – castel di leva

Prezzo: € 710
Superficie: 70 m²

In Via Zaccaria Betti, nella zona di Castel di Leva, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 70 mq commerciali, accatastato in categoria c/1, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile, adatto allo svolgimento di attività commerciali o professionali.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio ambiente al piano terra, facilmente accessibile dall'ingresso principale, e da un ulteriore ambiente di circa 30 mq al piano seminterrato, collegato internamente tramite una comoda scala in legno.
Quest'ultimo è dotato di una finestra che assicura un buon apporto di luce naturale, rendendo lo spazio piacevole e sfruttabile anche come area operativa, archivio o deposito.
Il locale si presenta in buono stato manutentivo, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato.
È dotato di serranda automatizzata, campanello, predisposizione per impianto di allarme, impianto elettrico a norma e impianto di climatizzazione caldo/freddo, con due split al piano terra e uno al piano seminterrato.
La presenza di una seconda vetrina con ingresso posteriore contribuisce a garantire una maggiore luminosità agli ambienti e offre un'ulteriore possibilità di accesso.
Completano la proprietà un bagno con antibagno e un bancone realizzato su misura, già presente all'interno del locale.
Ulteriore punto di forza è rappresentato dalla disponibilità di due posti auto assegnati proprio davanti all'ingresso, inclusi nel canone di locazione, una comodità particolarmente interessante sia per il titolare dell'attività sia per la clientela.
La distribuzione su due livelli consente di organizzare gli spazi in maniera flessibile, separando eventualmente l'area destinata al pubblico da quella operativa o di servizio.
Una soluzione interessante per professionisti, studi, attività commerciali e operatori alla ricerca di un locale già ristrutturato, climatizzato e dotato di parcheggio privato assegnato, in un contesto che permette di sfruttare al meglio entrambi i livelli.