Intero Stabile in affitto a Roma viale della Bella Villa, 220

Il complesso immobiliare è sito in Roma, viale della Bella Villa n°222, presso la via Casilina, ad 1.5 km dal gra. Il complesso è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della Capitale, oltre che dalla fermata “Torre Spaccata” della linea ferroviaria regionale roma-pantano. Dista meno di dieci km dall’aeroporto internazionale di Ciampino. La sua vocazione è terziaria, ospitando da sempre un elevato numero di uffici. La sua costruzione risale alla metà degli anni ’90. Il fabbricato è di pianta rettangolare, si sviluppa su quattro livelli (un piano seminterrato e tre fuori terra) e occupa una superficie in pianta di circa 3.200 mq. La struttura dell’immobile è in cemento armato con rivestimenti in mattoni, alluminio e lamelle frangisole orientabili. L’area recintata su cui insiste è di 10.000 mq. Il piano seminterrato (h 5,50 m) è adibito in parte a magazzino, in parte a parcheggio ed è ampio 5.500 mq. Il piano terra è ampio circa 3.200 mq e presenta una serie di ambienti open-space utilizzabili ad uso uffici e servizi, oltre ad un magazzino di circa 1.000 mq. E’ presente, inoltre, un ambiente di 600 mq, con ingresso indipendente, che ospita un locale caveau adatto a custodia valori. Tale porzione è già locata. Il piano ammezzato, ampio 255 mq, ospita cinque uffici e due locali servizio, oltre ad un ballatoio di distribuzione degli ambienti. Il primo piano (3.200 mq) ha un ampio open-space destinato a uffici e uffici di rappresentanza per la direzione aziendale. La dotazione dell’immobile comprende l’impianto anti-intrusione con sensori volumetrici nonché un impianto di video-sorveglianza. Possibile la locazione di porzione del complesso immobiliare.