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La Domus Group Immobiliare propone in vendita, nel prestigioso comprensorio “Case Bianche”, in Via della Selvotta a Formello, una caratteristica dependance di circa 70 mq con ingresso indipendente, passo carrabile e ampio giardino privato di circa 250 mq.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato dalla presenza di due piscine consortili. La posizione aperta e la piacevole vista sulle piscine donano all’abitazione luminosità, privacy e un’atmosfera particolarmente rilassante.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile indipendente, che conduce direttamente al giardino privato, ricco di alberi da frutto e spazi ideali per vivere gli ambienti esterni durante la bella stagione.
La dependance, ristrutturata nel 2007/2008, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
Soggiorno con angolo cottura in muratura;
Ampia camera matrimoniale caratterizzata da un suggestivo tetto in legno;
Bagno finestrato con doccia.
Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico.
Completa la proprietà una caratteristica casetta in legno, situata all’interno del giardino, ideale come rimessa e pratico spazio di servizio per il ricovero di attrezzature, materiali e arredi da esterno.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente verde, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale organizzato e alla vicinanza a Roma.
Spese consortili: circa € 50,00.
Caratteristiche principali
Circa 70 mq di superficie;
Giardino privato di circa 250 mq;
Ingresso indipendente;
Passo carrabile;
Vista sulle piscine consortili;
Due piscine all’interno del comprensorio;
Soggiorno con angolo cottura in muratura;
Ampia camera matrimoniale con tetto in legno;
Bagno finestrato con doccia;
Infissi in legno con doppio vetro;
Casetta in legno ad uso rimessa;
Ristrutturazione eseguita nel 2007/2008;
Spese consortili circa € 50,00.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità in un contesto residenziale immerso nel verde.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi:
Supermercati, negozi e attività commerciali ( Viale Africa 134, Le Rughe )
Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie nella zona Le Rughe. ( servito dal percorso dello scuolabus comunale )
Farmacie, studi medici e servizi sanitari; (Viale Africa 134, Le Rughe )
Ristoranti, bar e attività ricreative;
Centri sportivi e aree verdi.
Sulla Formellese al centro Ronzetti ci sono bar, supermercato, sanitaria e farmacia.
Il comprensorio offre inoltre servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui due piscine, di cui una semiolimpionica da 25 metri, un campo da pallavolo e ampi spazi verdi, facilmente raggiungibili a piedi dall'abitazione.
La zona è ben collegata con Formello, Cesano, Olgiata e con il Grande Raccordo Anulare, consentendo di raggiungere Roma in circa 25-30 minuti in auto, a seconda del traffico. Sono inoltre presenti collegamenti di autobus verso le stazioni ferroviarie e la rete del trasporto pubblico romano, rendendo gli spostamenti pratici anche senza utilizzare l'auto. Olmetti (Global Fitness), a circa 2,2 km / 28 minuti a piedi, servita dalla linea 20 verso Le Rughe e Cesano fl3.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito domus group immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva.
Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri:
06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp.
Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:
Www.domusgrouproma.com
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