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Tor Vergata/ Valle Fiorita e più precisamente in Via Palagonia, proponiamo la vendita di un delizioso e luminosissimo bilocale di 44 mq posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile in tinta senza ascensore l'immobile è costituito da: un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista ben organizzata e funzionale, spaziosa camera da letto dotata di un comodo armadio angolare con cabina guardaroba interna, bagno finestrato con vasca, balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo canalizzata, portoncino blindato, infissi in doppio vetro camera, persiane in ferro zincato, porte nuove in legno, parzialmente arredato. Si tratta di una soluzione ideale per giovani coppie o per chi cerca una casa efficiente e pronta da abitare. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dalla fermata della Metro c fermata Due Leoni/Fontana Candida e ben collegato al centro di Roma e al gra. Il quartiere è dotato di tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, aree verdi e strutture sanitarie. La posizione strategica e la vicinanza alla metro rendono questa proposta ideale anche per uso investimento.
Stato Urbanistico e Documentale:
L’immobile è oggetto di una Procedura Semplificata di Condono edilizio già regolarmente presentata e in fase di definizione e viene venduto con una Relazione Tecnica dettagliata redatta da un Geometra abilitato, che attesta:
- La regolarità della procedura già protoccollata e in corso di perfezionamento.
- La corrispondenza tra lo stato di fatto e la planimetria catastale
Potenziale di Rivalutazione:
L'acquisto di un immobile in fase di sanatoria conclusiva permette di entrare nel mercato a un prezzo piu' vantaggioso rispetto al valore di mercato ad iter ultimato. Solo pagamento in contanti!!!
