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Edificio b int.4 - Locato fino al 2029
Mmediatamente al di fuori del Grande Raccordo Anulare, tra Prima Porta e La Giustiniana, in posizione dominante e panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di un elegante comprensorio residenziale.
L'unità immobiliare, con affaccio da piano rialzato e particolarmente luminosa, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e giardino a livello. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza dalla Cassia Bis, dalla Via Flaminia e dal Centro Commerciale La Giustiniana, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Nel prezzo di vendita sono compresi un posto auto scoperto, un box auto e una cantina.
Il Complesso Residenziale denominato "I Giornalisti", realizzato negli anni '90, è completamente recintato con accesso privato sia da Via Saronno che da Valle Muricana.
Il complesso è composto da tre palazzine ad uso esclusivamente residenziale, ciascuna costituita da 15 appartamenti distribuiti su sette livelli complessivi, compreso il piano autorimessa.
Le unità abitative sono disponibili in diverse tipologie e metrature, dai 70 ai 165 mq, con balcone o giardino, su uno o due livelli, ed eventuale possibilità di frazionamento in due distinte unità abitative.
Gli appartamenti, pur essendo stati regolarmente locati nel corso degli anni, presentano condizioni manutentive differenti e possono richiedere interventi di ristrutturazione di diversa entità, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare il proprio investimento.
Volpes Case propone in vendita sia appartamenti già liberi, immediatamente disponibili, sia unità attualmente locate, ideali per chi desidera acquistare un immobile a reddito, subentrando nei contratti di locazione in essere.
Punti di forza del complesso:
• Posizione panoramica immersa nel verde.
• Contesto tranquillo e riservato.
• Comprensorio recintato con doppio accesso privato.
• Ottimi collegamenti con il Grande Raccordo Anulare e Roma Nord.
• Ampia scelta di metrature e tipologie.
• Soluzioni con balcone, giardino o terrazza.
• Alcuni appartamenti con ingresso indipendente e possibilità di frazionamento.
• Prezzi competitivi.
• Ottimo potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.
• Consulente mutui a disposizione per verifiche di fattibilità e delibere preliminari.
Per informazioni contattare Volpes Case – Via Brenta 2/A, Roma.
Tel. 06 32111255 – segreteria@volpescase.it
Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria e ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.
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