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Nel cuore dell’appio-latino, a pochi passi dalla Metro a “Furio Camillo”, dal centro commerciale Happio e dalla Stazione Tuscolana, proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale in Via Aulo Plauzio, tranquilla strada residenziale.
L’immobile, in stabile con ascensore e facciata in cortina, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi: ampio ingresso, elegante soggiorno con accesso a uno dei due balconi ,disimpegno, due camere matrimoniali (una con balcone), cucina con balcone di servizio — facilmente trasformabile in terza camera da letto — bagno padronale, secondo bagno e comodo ripostiglio.
Riscaldamento centralizzato, con caldaia sostituita nel 2023; aria condizionata camera letto
Nota di valore: i lavori condominiali per la sostituzione di portone, ascensore e videocitofoni sono già stati deliberati (spesa a carico della parte venditrice), garantendo al futuro acquirente uno stabile rinnovato senza esborsi imprevisti.
La posizione è strategica: a breve distanza da Piazza Re di Roma, dalla Stazione Termini e dalle linee Metro a e C, con numerosi collegamenti bus e tutti i servizi sotto casa (scuole, parchi, poste, banche, uffici pubblici, supermercati e negozi). Un contesto che unisce centralità e funzionalità alla massima tranquillità e riservatezza.
Punti di forza:
118 mq ben distribuiti
Doppia esposizione e due balconi
Stabile in cortina con ascensore
Doppi servizi
Cucina trasformabile in terza camera
Servitissimo e vicino a metro, treni e principali servizi
Ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera spazio, comfort e ottimi collegamenti nel cuore di Roma.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, potete contattarci al 3534161456: saremo lieti di assistervi
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
