Appartamento in vendita a Roma piazza dell'Emporio,

"opportunita' unica - attico con terrazze nel cuore della roma storica " In una delle zona più caratteristiche di Roma, all'incrocio tra Lungotevere Testaccio e via Marmorata prospicente l'Aventino con la sede del Priorato dei Cavalieri di Malta ,in un palazzo d' epoca, costruito nel 1926 a firma dell'Architetto carlo broggi , recentemente ristrutturato e riqualificato nelle facciate e nelle parti comuni interne, in eccellenti condizioni , dotato di servizio di portineria e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione dei consumi, punto di riferimento architettonico di tutto il quartiere .Proponiamo l'acquisto di un appartamento: attico posto al sesto e penultimo piano di 156 mq catastali e due terrazze di circa 50 mq totali. Attualmente suddiviso in: salone doppio con doppio affaccio e uscita sul terrazzo,cucina tinello con uscita sul terrazzo, ampio disimpegno finestrato che accede alla zona notte composta di due ampie camere, una con cabina armadio, ambedue con uscita sul terrazzo ,bagno padronale e cameretta con bagno interno .L'immobile, anche se perfettamente funzionante, necessità sicuramente di aggiornamenti interni e consente ampie ipotesi di personalizzazione, è dotato comunque di infissi nuovi in pvc vasistas a chiusura ermetica e vetrocamera , oltre a impianto di climatizzazione singolo in ogni ambiente. Completa la proprietà una comoda Cantina di circa 24 mq posta al piano terra e finestrata, con accesso da un cortile interno, oltre a due posti bici di assegnazione condominiale all' interno del cortile. Vi è inoltre la possibilità di posto auto scoperto in affitto dal condominio a rotazione annuale. Si esaminano eventuali permute inferiori. Cl g 175 ipe