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Palazzo Morgagni è un prestigioso immobile direzionale situato nel cuore di Roma, in una delle zone più eleganti della città. Con una superficie di circa 1.650 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra e un livello interrato, offrendo ambienti di altissima rappresentanza e finiture di pregio. L’ingresso principale su Via Giovanni Battista Morgagni 3/5, unito all’accesso carrabile secondario, garantisce esclusività e funzionalità. L’architettura raffinata e il contesto circostante, caratterizzato da edifici storici e ampi spazi verdi, conferiscono ulteriore prestigio alla proprietà.
L’ampia hall d’ingresso al piano terra accoglie gli ospiti in un ambiente di straordinaria eleganza, con pavimenti in marmo pregiato e una scenografica scala elicoidale in acciaio e vetro che collega i vari livelli. In questo piano si trovano tre ampi uffici direzionali, caratterizzati da soffitti a cassettoni, boiserie di pregio e ampie finestre che assicurano una perfetta illuminazione naturale. Una reception raffinata e servizi curati nei minimi dettagli completano lo spazio. Il primo piano, destinato ad ambienti direzionali di alto profilo, ospita quattro spaziosi uffici, una sala riunioni e una reception aggiuntiva. L’equilibrio tra rappresentanza e funzionalità si esprime attraverso materiali di altissima qualità, con pavimenti in marmo e finiture di design. Grandi finestre garantiscono un’atmosfera luminosa ed esclusiva, mentre i due bagni presenti sono impreziositi da elementi di pregio.
Salendo al secondo piano si trovano sei vani direzionali, una reception e servizi esclusivi. L’attenzione ai dettagli e il design ricercato si fondono in un perfetto connubio tra estetica e funzionalità, con soffitti alti, dettagli in legno pregiato e una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort lavorativo. Il terzo piano è il cuore pulsante della proprietà ed è destinato a residenza di prestigio. Qui si sviluppano ambienti raffinati, progettati con estrema cura per il design e il comfort. L’elemento distintivo di questo livello è l’accesso diretto al roof garden panoramico, che si estende per 190 mq e offre una vista straordinaria su Roma. Articolato su più livelli, il giardino ospita una piscina Jacuzzi, rendendolo perfetto per eventi privati e momenti di relax in un contesto esclusivo.1
Il piano interrato, oltre a ospitare ulteriori spazi direzionali, è stato concepito per offrire il massimo del benessere. Qui si trova una moderna area wellness con palestra attrezzata e bagno turco, studiata per chi desidera coniugare lavoro e cura della persona in un ambiente di altissimo livello. L’esterno della proprietà è altrettanto curato e di grande impatto, con un piazzale di 29 mq pavimentato in marmo, arricchito da un intarsio a forma di Rosa dei Venti. A pochi passi dall’ingresso principale, una dependance di 50 mq su due livelli ospita l’abitazione del custode, garantendo un ulteriore valore aggiunto alla proprietà.
La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Policlinico Umberto I, dell’Università La Sapienza e del Ministero delle Finanze, rende questo immobile ideale per sedi di rappresentanza e uffici direzionali. I collegamenti con la Tangenziale Est e con il centro storico assicurano un accesso rapido e agevole ai principali poli della città. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi ricerca una sede esclusiva, con ambienti di altissima qualità e comfort senza compromessi.
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