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Via beniamino de ritis – locale commerciale 210 mq
In via Beniamino De Ritis, a breve distanza da via Tiburtina, è disponibile in locazione un ampio locale commerciale c/1 di 210 mq, situato al piano terra di un edificio residenziale, in una zona caratterizzata da un'elevatissima densità abitativa e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi.
L'immobile dispone di un ampio fronte vetrato su strada, con ingresso centrale a doppia anta, che garantisce ottima visibilità e interessanti possibilità espositive.
Internamente si sviluppa prevalentemente in un grande ambiente open space, facilmente adattabile alle esigenze di diverse attività. Completano la proprietà un ufficio, un ripostiglio, spogliatoi e servizi igienici. L'altezza interna è di circa 3 metri.
La superficie e la distribuzione degli spazi rendono il locale particolarmente adatto a negozi, showroom, attività espositive, vendita al dettaglio e altre attività commerciali compatibili con le necessarie autorizzazioni.
Uno dei principali punti di forza è la posizione: via Beniamino De Ritis si trova in un contesto urbano ad altissima intensità abitativa, caratterizzato da numerosi edifici residenziali multipiano, molti dei quali di circa dieci piani. Questa concentrazione di abitazioni, unita alla presenza di attività commerciali e servizi, garantisce un importante bacino di potenziali clienti nelle immediate vicinanze, particolarmente interessante per attività rivolte al pubblico e servizi di quartiere.
Disponibilità: il locale è attualmente occupato da una palestra esclusivamente femminile, con scadenza contrattuale ad agosto 2027. È tuttavia possibile concordare una liberazione anticipata con un preavviso di circa 60 giorni. L'attuale allestimento può rappresentare un'interessante opportunità anche per chi desideri destinare l'immobile a un'attività sportiva o fitness, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Le immagini, le superfici, le descrizioni e le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente illustrative e pubblicitarie, non costituiscono elemento contrattuale né comportano alcun impegno o garanzia da parte della proprietà o dell'agenzia immobiliare.
