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Ufficio di circa 950 mq situato al secondo piano di un edificio direzionale di 10 piani fuori terra, con due livelli interrati destinati ad autorimessa e magazzini, dotati di accesso diretto da via Cristoforo Colombo.
L’immobile, caratterizzato da una struttura a “L”, presenta un layout funzionale con corridoio centrale lungo il quale si distribuiscono gli uffici. Questa configurazione, presente su tutti i piani, garantisce un’organizzazione efficiente degli spazi e facilità di accesso. Gli ambienti sono altamente flessibili e adattabili a diverse esigenze lavorative, ideali per uffici operativi, sale riunioni e spazi multifunzionali. L’unità dispone di due ingressi, 21 stanze di varie dimensioni e servizi, progettati per assicurare comfort e praticità. Completano la proprietà posti auto sia coperti che scoperti.
La posizione è strategica: l’edificio si affaccia su via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di collegamento tra il quartiere eur e il centro di Roma, garantendo ottima visibilità e accessibilità, anche dall’aeroporto Leonardo da Vinci.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici: diverse linee bus fermano a circa 300 metri, mentre la stazione metro Garbatella dista 1,7 km. Il contesto urbano è misto, con prevalenza di uffici lungo la via Colombo e presenza di residenze e attività commerciali nelle vie limitrofe. Disponibili anche altre unità direzionali di diverse metrature, fino a 950 mq, ideali per chi cerca uno spazio di lavoro in una posizione ben collegata e strategica.
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