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All’interno di un moderno edificio direzionale di 10 piani fuori terra, oltre a due livelli interrati adibiti ad autorimessa e magazzini con accesso diretto da Via Cristoforo Colombo, proponiamo in locazione un moderno ufficio di circa 360 mq, situato al terzo piano.
L’edificio, caratterizzato da una funzionale pianta a “L”, è progettato per garantire massima efficienza e facilità di fruizione: un corridoio centrale a spina distribuisce in modo ordinato e razionale tutti gli ambienti, schema replicato su ogni livello. Gli spazi interni sono estremamente flessibili e modulabili, ideali per adattarsi a diverse esigenze operative: uffici direzionali, open space, sale riunioni e aree di lavoro collaborative. L’unità immobiliare dispone di doppi ingressi, 10 stanze operative di varie dimensioni e servizi, il tutto progettato per offrire elevati standard di comfort e funzionalità.
La location rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Cristoforo Colombo è una delle arterie più importanti di Roma, collegamento diretto tra il quartiere eur e il centro città, con eccellente visibilità e rapidi collegamenti sia con l’aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci sia con il centro storico. L’area è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con numerose linee autobus a circa 300 metri e la fermata della metropolitana Garbatella a soli 1,7 km.
Il contesto urbano è dinamico e ben consolidato, con una forte presenza di attività terziarie lungo l’asse della Colombo e un tessuto residenziale e commerciale nelle vie limitrofe.
Sono inoltre disponibili diverse unità uffici di varie metrature, fino a 950 mq, offrendo soluzioni ideali per aziende alla ricerca di spazi di lavoro moderni, rappresentativi e perfettamente collegati.
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