Appartamento in affitto a Roma via Fontanellato

L'immobile si trova nel cuore di una zona residenziale Montagnola, ricca di negozi, supermercati e parchi, ottimamente servita dalle linee bus locali (fermata Colombo/Fontanellato a pochi passi) e a breve distanza dalla Metro b Marconi. L'appartamento si trova al quinto piano di uno stabile signorile di otto con ascensore. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per professionisti, smart worker o coppie in cerca di comfort e ottimi collegamenti urbani.
Caratteristiche Principali e Distribuzione Interna:
• Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno attrezzato con aria condizionata, grande divano, tv con impianto stereo, libreria e tavolo da pranzo per sei persone.
• Zona Notte & Smart Working: Camera da letto matrimoniale provvista di materasso ad alta qualità, capiente armadio e una postazione di lavoro professionale già configurata con scrivania, sedia ergonomica e monitor. La camera vanta l'accesso diretto al primo balcone attrezzato con tavolino e sedute.
• Cucina Abitabile: Spazio indipendente provvisto di ventole a soffitto e completamente elettrodomesticato (lavastoviglie, microonde, piano cottura a gas, forno e frigorifero/congelatore). Accesso al secondo balcone di servizio completo di lavandino esterno.
• Bagno Comfort: Ambiente moderno con sanitari rialzati, cabina doccia con radio integrata e un funzionale armadio a muro che alloggia la lavatrice.
• Spazi Salvaspazio: Disimpegno centrale con armadiatura a muro e scarpiera integrata, ripostiglio organizzato con attrezzature per la pulizia (ferro, asse da stiro e stendibiancheria) completa la proprietà una soffitta di pertinenza di circa 6 mq.
Dotazioni Tecnologiche d'Avanguardia:
• Connessione Internet wi-fi con Fibra Ottica ftth fino a 10 Gbps.
• Impianto di filodiffusione audio Bluetooth integrato, attivabile e gestibile indipendentemente in ogni stanza tramite interruttori dedicati.
• Sicurezza totale grazie a rilevatore di monossido di carbonio e sistema di allarme antincendio.
• Riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzatori di calore.
Condizioni di Locazione:
• Canone mensile: € 1.200
• Spese condominiali: € 30 circa / mese
• Tipologia di contratto: Contratto Transitorio (durata minima 12 mesi, massima 18 mesi).
Solo Affitti Roma12 Via Poggio Ameno 31, Cell. 3 2 8 9 7 5 5 0 0 2 Tel. 0 6 8 6 1 6 2 6 1 9