Villa Bifamiliare in vendita a Roma via Massa Di San Giuliano, 270

Nella prestigiosa zona di Castelverde, proponiamo in vendita moderne ville bifamiliari in Classe Energetica A4 nzeb, situate all'interno di un esclusivo complesso residenziale composto da 18 unità immobiliari. Soluzioni di nuova costruzione che uniscono eleganza, comfort, innovazione tecnologica ed elevata efficienza energetica.
Le ville si sviluppano su due livelli fuori terra, con ambienti luminosi, funzionali e progettati per soddisfare le esigenze abitative moderne.
Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Al piano superiore sono presenti tre stanze e un locale lavatoio, ambienti versatili da organizzare secondo le proprie necessità.
Completa la proprietà un ampio giardino privato con spazio esterno mattonato, ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. È inoltre presente un comodo parcheggio interno alla proprietà. Le ville sono realizzate con strutture in cemento armato e murature termiche, progettate per garantire solidità, durata e ottime prestazioni energetiche. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento dell'edificio, grazie alla presenza di cappotto termico interno ed esterno e tetto ventilato, soluzioni che contribuiscono a ridurre le dispersioni termiche, limitare il surriscaldamento estivo e migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno. Gli infissi di alta qualità garantiscono isolamento termico e acustico, favorendo al contempo un'eccellente luminosità naturale. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria mediante pompa di calore permette una climatizzazione efficiente in ogni stagione.
Ogni villa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, installato sulla copertura, che produce energia elettrica da fonte rinnovabile, contribuendo alla riduzione dei consumi e dei costi di gestione.
La classificazione A4 nzeb (Nearly Zero Energy Building) identifica edifici a energia quasi zero, caratterizzati da un fabbisogno energetico particolarmente contenuto e da elevate prestazioni in termini di sostenibilità.
Oltre alla possibilità di accedere a mutui green con condizioni potenzialmente agevolate, è prevista la possibilità di accollo del mutuo del costruttore, consentendo all'acquirente, previa verifica delle condizioni contrattuali e della fattibilità bancaria, di subentrare nel finanziamento esistente. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente, tecnologicamente avanzata e progettata per garantire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni riportate, comprese descrizioni, metrature, dati catastali, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l'esattezza o l'attualità dei dati e non potrà essere ritenuta respons...