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Proponiamo in locazione locale commerciale di nuova costruzione con canna fumaria, situato fronte strada all’angolo tra Via della Cecchignola e Via Nella Marcellino, in una zona interessata da un importante sviluppo residenziale e urbano.
Il locale ha una superficie di circa 120 mq e dispone di 3 ampie vetrine su strada, che garantiscono un’eccellente visibilità.
È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie di ulteriori 80 mq, collegando il negozio adiacente, anch’esso dotato di 3 grandi vetrine fronte strada, per una superficie complessiva di circa 200 mq e 6 vetrine.
La posizione risulta particolarmente interessante in prospettiva grazie allo sviluppo dell’area: a circa 100 metri è prevista la realizzazione di una scuola e di una chiesa, mentre nelle immediate vicinanze è in costruzione un nuovo quartiere residenziale, con un conseguente aumento del bacino di utenza della zona (200mila persone).
Canone di locazione:
* 1° anno: € 3.000 / mese
* 2° anno: € 3.300 / mese
* 3° e 4° anno: € 3.600 / mese
* dal 5° anno: € 4.000 / mese
Soluzione ideale per attività commerciali e ristorazione, show room, servizi e realtà alla ricerca di ampi spazi, forte visibilità su strada e potenziale di crescita legato allo sviluppo del quartiere.
