Villa Bifamiliare in in affitto da privato a Roma viale Aldo Ballarin, 142

Disponibile da subito. Ideale per Contratti transitori, espatriati e personale in trasferta.

Ristrutturata completamente nel 2020.
Completamente arredata e accessoriata, pronta all’uso entrando con le valige.
170 mq + 35 mq di portico + 65 mq di giardino con accesso diretto a un parco pubblico di 3 ettari con percorso pedonale e pista per correre (1 km).

Wi-fi fibra. Aria condizionata Daikin A++ in tutte le stanze, allarme, finestre con recinzione, zanzariere, riscaldamento controllato a distanza, infissi nuovi triplo vetro.

Su 2 piani.

- Al piano terra si trova la zona giorno con un soggiorno con cucina americana (50 mq+) che affaccia sul giardino con un portico attrezzato (30 mq+) con cucina, tavolo e sedie, zona divano e poltrone e un tavolo da calcetto professionale. Al piano terra c'è anche una camera degli ospiti con armadio a muro e un divano letto matrimoniale e un bagno completo.

- La zona notte si trova al primo piano con 3 camere matrimoniali con armadi, 2 bagni.

1 posto auto privato coperto, wall box per ricarica auto elettriche/ibride possibile su richiesta + posto auto aggiuntivo scoperto a 150 mt circa).

La zona e distanze

La zona è molto sicura. Nel condominio vivono molte persone che lavorano nell'esercito/polizia.
- Aeroporto di Fiumicino a 20 minuti di distanza.
- Metro: distanza di 15-20 minuti a piedi.
- Fermata dell'autobus (linea 164): 70 metri.
- Zona commerciale a 200 metri: Viale Baldovinetti (bar, caffè, supermercati, farmacie, ristoranti, banche, ecc.).
- Asilo, scuola elementare, scuola media a 200 metri.
- Supermercati: Carrefour a 350 metri, Pewex a 700 metri.
- Piscina: distanza di 15 minuti a piedi o 900 metri.
- Palestra: (2) distanza di 10 minuti a piedi o 600 metri.
- Centro di equitazione: 10 minuti.
- Centro di Eur Neighbour: 4-5 minuti in macchina.
- Parco pubblico: di fronte alla casa, 3 ettari di parco con percorso per correre/camminare di 1 km, area giochi per bambini.
- a 350 metri attrezzature per palestra pubblica.
- Parco pubblico di Tor Marancia e Appia Antica a 15 minuti di distanza.
- Entro 1 Km dagli uffici dell’ ifad, di Unilever, dell’eni, inps, Atos Origin.
- Non distante dalla fao e wfp.