Garage in vendita a Roma via della Bufalotta, 5A

Proponiamo in vendita prestigiosa autorimessa di ampie dimensioni situata in Via della Bufalotta 5A, angolo Via delle Vigne Nuove, Roma, in posizione strategica e facilmente accessibile nel dinamico quadrante nord-orientale della Capitale. L'immobile si presenta come un'eccellente opportunità di investimento sia per utilizzo immediato che per sviluppo futuro.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 1.079 metri quadrati, offrendo spazi generosi e versatili perfettamente adatti a molteplici destinazioni d'uso. L'autorimessa è attualmente configurata con ufficio e magazzino integrati, garantendo funzionalità operative immediate per attività commerciali, artigianali o di deposito.
La struttura si distingue per l'ampiezza degli spazi interni e l'ottima accessibilità, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile nel mercato immobiliare romano. La zona della Bufalotta, in costante sviluppo urbanistico, offre collegamenti efficienti con il centro città e rappresenta un'area di crescente interesse per investimenti immobiliari.
L'immobile è corredato da progetto già predisposto per la trasformazione degli spazi interni finalizzato alla realizzazione di box auto, elemento che conferisce alla proprietà un valore aggiunto significativo e concrete prospettive di valorizzazione. La possibilità di frazionamento in unità garage individuali apre scenari di investimento particolarmente interessanti, considerata la crescente domanda di posti auto nella Capitale.
Il progetto di trasformazione è stato studiato per ottimizzare la distribuzione degli spazi e massimizzare il numero di box realizzabili, garantendo al contempo il rispetto delle normative urbanistiche vigenti e degli standard di sicurezza richiesti.
L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento dalle molteplici sfaccettature: dalla locazione dell'intera superficie per attività commerciali o artigianali, alla realizzazione del progetto di frazionamento per la creazione di box auto, o posti auto, da vendere o locare singolarmente. La posizione strategica e l'ampiezza degli spazi garantiscono flessibilità d'uso e potenzialità di rendimento elevate.
La zona della Bufalotta beneficia di un tessuto urbano in espansione, con nuovi insediamenti residenziali e commerciali che incrementano costantemente la domanda di spazi per la sosta veicolare, rendendo l'investimento in box auto particolarmente lungimirante.
Via della Bufalotta si inserisce in un contesto urbano ben servito dai trasporti pubblici e caratterizzato da buona viabilità di accesso. La zona offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e gode di collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie di comunicazione della Capitale.
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