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Prima Porta Tiberina Colle Flaminio in Comprensorio situato nel Parco di Livia all’inizio di via Tiberina vendo villino a schiera disposto su tre Livelli e con doppio accesso diretto anche dal garage. Il Comprensorio comprende circa 25 unità con custode con abitazione nel Complesso. La casa di circa 178 mq . Ha un piano seminterrato adibito a sala ricreativa con diverse armadiature e zona stireria con accesso diretto al garage ed ai posti auto .
Al Piano Terra si trova l'ingresso principale con accesso alla cucina completamente attrezzata con lavatrice, forno frigorifero lavastoviglie oltre un bancone dove poter fare colazione o cenare ed un accesso diretto ad una terrazza di circa mq. 16.
Il salone completamente aperto è composto anche da una ampia sala pranzo con elegante bagno ospiti ,composto da una comodissima armadiatura oltre ad un armadio guardaroba fatti su misura. La zona pranzo ed il salone godono di una corte interna che offre agli ambienti una maggiore luminosita' diretta durante il giorno . La zona giorno è costituita inoltre da un salone con accesso al giardino e con una ampia stanza uso studio o eventuale terza camera con accesso anch’ essa diretto in giardino . Al Piano Primo troviamo la zona notte composta da una stanza matrimoniale dotata di ampio armadio guardaroba, con proprio bagno con doccia, e con accesso diretto ad una comoda terrazza prendi sole.
La seconda camera da letto , dispone di un proprio bagno dotato di vasca con doccia . Sia la zona giorno che notte sono in pregiato parquet mentre il piano interrato ha una pavimentazione in cotto. Le stanze da letto ed il salone hanno inverter caldo/freddo oltre riscaldamento con termosifoni ed ogni ambiente è protetto con grate e sistema di allarme collegato ad una centrale operativa. L’esposizione è perfettamente est/ovest pertanto gode del sole in ogni ora del giorno. Il giardino ha una parte pavimentata con un elegante tavolo trasparente allungabile per ospitare 8/10 persone oltre sdraio prendi sole. La zona cosidetta patio è dotata di una tenda a scomparsa acquistata di recente . Il giardino è composto di una parte bassa con prato all’inglese , con robot taglia erba computerizzato, ed un ripostiglio per attrezzi. Il giardino si compone inoltre di una parte alta con piante di ogni tipo ed un impianto di irrigazione automatico. L’abitazione è stata finemente ristrutturata da noto Architetto ed è composta da armadiature e librerie realizzate artigianalmente. L'abitazione puo' essere venduta completamente arredata. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo . Nella zona garage sono di proprietà un posto auto doppio oltre uno singolo mentre negli spazi condominiali esterni si ha assegnato dal condominio un altro posto auto. La richiesta è di € 415.000 . L’ abitazione viene venduta privatamente senza richiesta di alcuna provvigione. Si pregano vivamente i Signori colleghi Agenti Immobiliari pertanto di astenersi dal chiamare .
