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*** no agenzie ***
Trattativa tra privati, zero commissioni
Roma – Tiburtina / Casal Bruciato
Privati propongono in vendita luminoso appartamento di 85 mq, situato al 4° piano di una palazzina di 5 piani con ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, completamente ristrutturato nel gennaio 2022, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato. Dispone di impianti certificati e a norma, infissi di nuova generazione pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, grate di sicurezza e zanzariere.
Composizione interna:
Ingresso;
Ampio soggiorno con accesso a balcone di circa 8 mq;
Cucina a vista sul soggiorno con accesso a secondo balcone di circa 4 mq;
Prima camera matrimoniale con bagno finestrato in camera;
Seconda camera matrimoniale con cabina armadio;
Secondo bagno finestrato;
Comodo ripostiglio.
Completano la proprietà 2 pertinenze (che non sono soggette a imu):
Soffitta/cantina di circa 6 mq;
Box auto di 17 mq.
Posizione e servizi:
L'appartamento si trova in una zona particolarmente servita, con scuole, parchi pubblici, supermercati, farmacia, negozi e fermate autobus nelle immediate vicinanze, oltre a rapidi collegamenti con la Stazione Tiburtina.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due bagni, la soluzione è ideale sia per famiglie, sia come investimento per locazione a studenti e lavoratori.
***Prezzo complessivo: € 375.000 leggermente trattabile***
Si precisa che la vendita riguarda l'intera proprietà composta da appartamento, soffitta e box auto; non è prevista la vendita separata delle singole unità.
