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Proponiamo in vendita un comodissimo posto auto singolo (Posto Auto n. 2) situato al piano sottostrada di un'autorimessa comune in Via Vibio Mariano 69, a Roma (zona Tomba di Nerone / Grottarossa).
Il posto auto gode di una posizione strategica e di massima praticità: entrando nel garage è il secondo stallo sulla sinistra. Questa collocazione lo rende uno degli spazi più funzionali dell'intero complesso per quanto riguarda lo spazio di manovra, permettendo di parcheggiare ed uscire rapidamente e con grande facilità, come visibile nella planimetria allegata.
L'autorimessa è attualmente oggetto di una profonda riqualificazione impiantistica e strutturale, che mette in sicurezza l'immobile e azzera la necessità di interventi straordinari per gli adeguamenti normativi obbligatori. La vendita verrà perfezionata esclusivamente a lavori ultimati (consegna prevista a breve, entro 1 o 2 mesi massimo), garantendo un acquisto chiavi in mano e totalmente a norma di legge.
Gli interventi in corso di ultimazione includono:
Installazione di un nuovo cancello elettrico automatico all'ingresso carrabile principale (apertura motorizzata con telecomando).
Rifacimento integrale e certificato a norma dell'impianto elettrico e di illuminazione.
Nuovo impianto antincendio centralizzato conforme alle più recenti normative vigenti.
La proprietà è disponibile fin da subito per sopralluoghi e visite guidate sul posto per verificare lo stato di avanzamento dei lavori, mentre l'atto di vendita formale (rogito) sarà siglato a fine cantiere. (Nota di trasparenza: il primo posto auto a sinistra che si nota in foto con il cancello aperto è di proprietà di un altro condomino e non è oggetto di vendita).
Ottimo sia per i residenti in zona in cerca di un parcheggio sicuro e protetto, sia come investimento da mettere in locazione.
Caratteristiche:
Prezzo: ¤ 18.000
Superficie: Singolo stallo (Vedi disegno planimetrico allegato)
Piano: Sottostrada
Accesso: Passo carrabile con nuovo cancello elettrico motorizzato
