Appartamento in in affitto da privato a Roma via Gradoli, 79

Affittasi appartamento arredato primo piano – via gradoli, roma nord

Libero da ottobre.

Splendido appartamento al primo piano completamente ristrutturato due anni fa, situato in una zona residenziale e silenziosa della Roma Nord. Perfetto per chi cerca tranquillità e una casa già pronta all'uso.

Si richiedono garanzie reddituali documentate (busta paga, dichiarazione dei redditi o equivalente). Gradita la presenza di un garante. Per fissare una visita, si prega di indicare tipologia di lavoro e composizione del nucleo (single/coppia).

No animali.

L'immobile:
- 52 mq netti, categoria a/2
- Primo piano con 3 balconi luminosi
- 1 camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno
- Garage coperto dedicato, 15 mq
- Pavimenti e muri completamente nuovi (ristrutturazione 2022)

Volte 
Arredamento completo e di qualità:
La casa è totalmente arredata e pronta all'uso: armadi integrati, mobile tv in soggiorno, scaffali su misura, cucina completamente equipaggiata con piano cottura. Nessun acquisto di mobili necessario – basta portare la valigia.




Riscaldamento autonomo:
Dotato di caldaia indipendente esterna: riscaldamento completamente autonomo e massima libertà nella gestione dei consumi.




Ubicazione:
- Zona Tomba di Nerone – residenziale, molto silenziosa
- Via Gradoli, in posizione ritirata: richiede l'auto per la maggior parte degli spostamenti
- Trasporti pubblici e servizi commerciali raggiungibili, ma non a pochi passi
- Ideale per chi possiede un'automobile e apprezza la tranquillità
- Presenza di scuola per l’infanzia a 40m di distanza.




Caratteristiche tecniche:
- Classe energetica f
- Impianti conformi a normativa
- Contratto concordato a canone fisso (Legge 431/98)


Consigliato a chi non vuole rinunciare alla comodità e alla qualità di una casa completamente attrezzata e preferisce spostarsi in auto.