Hobby/Tempo Libero in in affitto da privato a Roma via Fregene, 59

Nel cuore del quartiere San
Giovanni, tra Piazza Tuscolo, Via Appia nuova,via Magna Grecia e piazza Re di Roma, proponiamo in locazione un locale commerciale c/1 in Via Fregene, una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi.
L'immobile dista circa 300 metri dalla fermata Metro Re di Roma e circa 350 metri dalla Metro San Giovanni, in una zona dinamica e con buona presenza commerciale.
Il locale si sviluppa su due livelli:
O Circa 48 mq al piano strada, con altezza interna di circa 4,50 metri
O Circa 45 mq al piano S1, collegato internamente
O Unico ingresso con vetrina fronte strada
O Serranda elettrica
O Bagno con antibagno
O Finestra al piano strada attualmente tamponata, con possibilità di riapertura. 




Completamente ristrutturato e in ottime condizioni, il locale offre buona visibilità e si presta a molteplici attività commerciali,
Professionali e di servizi, showroom o uffici aperti al pubblico, compatibilmente con la destinazione catastale c/1.
Spese condominiali: circa 50? al mese.
Garanzie richieste: fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone di locazione.