Negozio in in affitto da privato a Roma via delle Ebridi, 4

Locale C1 in Centro Commerciale "Multistore Gli Aquiloni", Roma Ostia.

In affitto locale commerciale (Categoria Catastale C1) di 46 mq, situato al primo piano del frequentato Centro Commerciale "Multistore Gli Aquiloni" a Ostia Lido (Via delle Ebridi 4).

L'immobile è il negozio più visibile dell'intero primo piano, posizionato strategicamente all'uscita immediata della scala mobile. Gode di una straordinaria esposizione grazie all'ampia vetrata angolare a tutta altezza.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 46 mq interni in ottimo stato manutentivo.

• Canna fumaria: Presente e installata (ideale per attività food / ristorazione veloce).

• Galleria: Possibilità di posizionare circa 20 posti a sedere esterni nel corridoio della galleria commerciale.

• Servizi: Un bagno privato interno al locale. Al primo piano del centro commerciale sono inoltre presenti i servizi igienici comuni divisi per sessi e per disabili.

• Contesto commerciale di forte richiamo: Il centro ospita un grande supermercato (Effepiù), un megastore di casalinghi, Euro Surgelati, due negozi di abbigliamento, oltre a bar, lavanderia, parrucchiere e centro estetico.

Opportunità merceologiche ideali (mancanti nel centro):

Il locale rappresenta un'opportunità unica per l'apertura di un Sushi Bar / Poke, piadineria, yogurteria, fast food, ma anche attività retail specializzate come negozio di calzature o ottica.
Condizioni economiche:

• Canone mensile: 1.280 € / mese
• Classe Energetica: g
• Direttamente dal proprietario.
• Richiesta garanzie.

Nota: Le presenti informazioni e immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.