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# Appartamento ristrutturato di 172 mq con balcone, box, cantina e posti auto – Via Mario Savini, Roma
## **Vendita diretta da privato – Escluse agenzie**
Potete risparmiare la provvigione !!
In una delle aree residenziali più apprezzate e servite di Roma, proponiamo in vendita, **senza intermediazione di agenzie**, un elegante appartamento di ampia metratura situato in **Via Mario Savini**.
La proprietà, posta al **terzo piano** di un signorile stabile con ascensore, offre una superficie di circa **172 mq** e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort moderni, servizi condominiali e pertinenze difficili da reperire in città, quali **box garage, posti auto e cantina**.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in **ottime condizioni**, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben organizzati, con una distribuzione interna che consente di vivere ogni spazio con praticità e libertà di personalizzazione.
Una proposta pensata per famiglie, professionisti, coppie che desiderano ambienti di grande respiro oppure per chi cerca una residenza di qualità in una zona ben collegata, completa di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.
## La zona: Via Medaglie d'Oro comfort e servizi a portata di mano
L’appartamento è situato in **Via Mario Savini**, in un contesto residenziale piacevole, ben abitato e ricco di servizi. La posizione consente di coniugare la tranquillità di una zona urbana ordinata con la comodità di avere nelle immediate vicinanze tutto ciò che serve per la quotidianità.
Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar, ristoranti, palestre, scuole e servizi sanitari. La zona è inoltre ben servita dai collegamenti pubblici e stradali, rendendo agevoli gli spostamenti verso le principali aree della città.
La presenza di spazi verdi e aree dedicate al tempo libero contribuisce a rendere il quartiere particolarmente adatto anche alle famiglie con bambini, a chi possiede animali domestici e a chi ama passeggiare o trascorrere tempo all’aria aperta senza dover rinunciare alla vicinanza con il centro e con le principali direttrici romane.
Vivere in questa zona significa scegliere un contesto equilibrato: residenziale ma dinamico, comodo ma non caotico, servito e funzionale in ogni periodo dell’anno.
## L’immobile: ampia metratura e ambienti versatili
L’abitazione si sviluppa su circa **172 mq** e dispone di **quattro locali**, oltre a **due bagni**, cucina abitabile e balcone. La metratura importante rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ogni ambiente è pensato per offrire comodità, vivibilità e possibilità di adattamento alle diverse esigenze abitative.
La disposizione degli spazi permette di realizzare o mantenere una zona giorno ampia e rappresentativa, con soggiorno e sala da pranzo, perfetta sia per la vita familiare sia per ricevere amici e ospiti.
