Accedi
Accedi
# attico ristrutturato con ampio terrazzo e posto auto di proprietà – torrevecchia
Nel cuore di Torrevecchia, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita direttamente da privato un attico di 90 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, con **quadrupla esposizione**, ampio terrazzo a livello e posto auto di proprietà.
L'appartamento, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale grazie all'esposizione sui quattro lati, presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un soggiorno, una cucina separata e abitabile, due ampie camere da letto e un bagno.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il terrazzo a livello di circa 88 mq, con una zona principale di circa 40 mq, ideale per ospitare un'area pranzo, un salotto esterno e spazi dedicati al relax. Questa zona è dotata di pergotenda elettrica, mentre la restante superficie del terrazzo si sviluppa lungo il perimetro dell'abitazione ed è attrezzata con tende da sole.
L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2019, con il rifacimento degli impianti, delle pavimentazioni e delle finiture interne. Sono inoltre presenti grate di sicurezza e zanzariere a tutte le finestre.
Completa la proprietà un posto auto privato, all'interno di un'area riservata dotata di cancello, videosorveglianza e illuminazione.
**La posizione costituisce un importante valore aggiunto.** l'immobile si trova nel centro di Torrevecchia, in un contesto residenziale ricco di servizi, con supermercati, negozi, farmacie, attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado e numerose fermate degli autobus comodamente raggiungibili a piedi.
Particolarmente rilevante è la vicinanza a tre importanti strutture sanitarie: **Policlinico Universitario Agostino Gemelli, Ospedale San Filippo Neri e Ospedale Cristo Re**, facilmente raggiungibili dalla zona.
Ulteriore elemento di interesse è il **progetto di prolungamento della Linea a della metropolitana**, che prevede due nuove fermate a servizio del quartiere, Torrevecchia e Pietro Bembo, quest'ultima particolarmente vicina all'immobile. Un intervento infrastrutturale destinato a potenziare i collegamenti con il resto della città e a valorizzare ulteriormente la posizione.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità di un quartiere dotato di tutti i principali servizi con il comfort di un appartamento completamente ristrutturato, ampi spazi esterni e posto auto di proprietà.
Le spese condominiali ammontano a circa **180 euro mensili**, comprensive di riscaldamento e spese condominiali relative al posto auto.
**Prezzo richiesto: € 410.000.**
**Vendita diretta da privato, senza commissioni di agenzia.**
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare privatamente.
