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Raro attico e superattico – a 200 metri dal mare
Una casa con terrazzi importanti, spazi generosi e il mare a pochi passi.
In una posizione particolarmente comoda di Ostia, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un attico con superattico situato al quinto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore.
Una proprietà che colpisce per la sua luminosità, gli ampi spazi interni e soprattutto per la straordinaria presenza di circa 120 mq di terrazzi, distribuiti sui due livelli dell'abitazione.
L'immobile di 100 mq gode di una doppia esposizione nord-est e nord-ovest, caratteristica che favorisce una buona illuminazione naturale e un piacevole ricambio d'aria, limitando al tempo stesso l'esposizione diretta al sole nelle ore più calde.
Il risultato è una casa ariosa e piacevole da vivere, dove il rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
Il piano principale accoglie una zona giorno di notevoli dimensioni, organizzata in un ampio salone con area living e zona pranzo, oltre a una cucina abitabile.
Completano il livello una ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno.
La generosa metratura del soggiorno offre inoltre la possibilità, in fase di ristrutturazione, di rivedere la distribuzione interna e ricavare ulteriori camere da letto, rendendo l'abitazione ancora più funzionale per una famiglia.
Dal soggiorno, attraverso una scala interna a chiocciola, si accede al superattico, un ambiente versatile e riservato dotato di bagno completo con doccia.
Questo spazio può essere facilmente interpretato in base alle proprie esigenze: una seconda zona living, uno studio, una camera per ospiti, una zona hobby o un ambiente privato separato dal resto della casa in quanto ci si può accedere anche direttamente dal corpo scala condominiale.
Il vero protagonista della casa è senza dubbio lo spazio esterno.
I circa 120 mq di terrazzi, sviluppati in maniera angolare sui due livelli, offrono molteplici possibilità di utilizzo e permettono di creare diverse zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto.
Dal terrazzo è possibile godere anche di uno scorcio di mare, mentre la presenza di tettoie, verande, gazebo e tende da sole consente di utilizzare gli spazi esterni con grande versatilità e comfort durante tutto l'anno, trasformandolo in una vera estensione della casa
L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
La posizione permette di vivere la vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi
Una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un grande box che potrebbe ospitare 4 autovetture rendono ancora più funzionale l’appartamento
Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, servizi, strutture sanitarie private e collegamenti con il resto di Ostia e Roma
La fermata dell'autobus Sommergibile/Baffigo, raggiungibile in circa 6 minuti a piedi, consente di collegarsi alla stazione ferroviaria
No agenzie
