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Bilocale completamente ristrutturato e arredato con balcone – roma, piazza bologna
• Disponibile da novembre 2026, Locatore privato affitta un luminoso bilocale di 70 mq al primo piano di un Palazzo nelle adiacenze di Piazza Bologna.
• Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento moderno, pronto per essere abitato.
La posizione:
O A 300 m dalla Metro b di Piazza Bologna
O Zona ottimamente servita da negozi, supermercati e servizi
Comoda per :
-Stazione Ferroviaria di Roma Tiburtina
-Università “La Sapienza”
-Università Luiss
-Policlinico Umberto I
-Villa Torlonia e Villa Paganini.
Caratteristiche principali dell'immobile
O Completamente ristrutturato nel 2024
O completamente arredato con mobili nuovi
O inserito in un contesto condominiale signorile e tranquillo.
O Soggiorno moderno con cucina a vista (completamente attrezzata, esclusivamente elettrica con piano a induzione) e accesso diretto al balcone
O Camera matrimoniale arredata
O Bagno nuovo, dotato di ampio box doccia
O Ripostiglio/lavanderia con lavatrice, lavandino con mobile, armadio e scaldabagno elettrico
O Ampio balcone, comodo e piacevolmente vivibile
O Riscaldamento centralizzato
O Impianto di aria condizionata
O Portone blindato nuovo
O Dotato di tutte le Certificazioni urbanistiche e catastali e di tutte le Dichiarazioni di Conformità degli impianti
Condizioni economiche e contrattuali
• Contratto di locazione a canone libero (4+4)
• regime di Cedolare Secca senza adeguamento istat e senza nessun costo di registrazione di proroga, di risoluzione e di bollo
• Canone mensile iniziale: 1.550 € per il primo anno.
• Struttura del canone a scaletta (a canone variabile), da definire contrattualmente, per favorire l'ingresso e la stabilizzazione del Conduttore nell'Appartamento, con incremento predeterminato del canone negli anni successivi.
• Spese condominiali attualmente pari a circa € 60/mese.
O deposito cauzionale pari a 3 canoni di locazione mensili che potrà essere costituito in più rate mensili.
Requisiti e garanzie richieste
• Il Locatore effettuerà una selezione preventiva dei candidati e saranno prese in considerazione esclusivamente candidature accompagnate da solide referenze e adeguate garanzie economiche e reddituali documentabili anche attraverso garanzia di un soggetto terzo e/o fideiussione bancaria
Candidature
• gli interessati sono pregati di inviare una mail, indicando:
O nome e cognome;
O attuale residenza;
O recapito telefonico, indirizzo e-mail;
O breve relazione di presentazione in relazione ai Requisiti e Garanzie: situazione lavorativa/professionale; numero delle persone che occuperanno l'immobile; indicazione delle garanzie, referenze documentabili.
No agenzie
Si accettano solo contatti da privati
