Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Roma via Giuseppe Lazzati, 185

Privato no agenzie vendita villa zona Aurelio vicino al gra
Villa con salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, tre bagni e sala hobby/camera da letto, giardino, box doppio, doppio ingresso, zona Aurelia Boccea Casalotti
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Il Comprensorio Borgo Colle Monastero si trova su una collina immersa nel verde e dispone di servizio di vigilanza privata h24. All'interno del complesso residenziale, più precisamente in un curato Condominio di sole 18 unità, si vende villa angolare di 173 mq, con doppio ingresso, ottimo stato, disposta su tre livelli:

Piano terra: salone doppio con camino con accesso al giardino, cucina abitabile con balconcino lato corte interna condominiale, bagno con finestra, patio con barbecue in muratura;

Giardino 250 mq con accesso sia dall’interno che dall’esterno, passando per stradina interna silenziosa e riservata; dotato di impianto di illuminazione crepuscolare e impianto di irrigazione;

Piano superiore, recentemente ristrutturato: tre camere da letto, parquet, ampio terrazzo, balconcino, due bagni (di cui uno en suite), impianto di climatizzazione centralizzata Daikin;

Piano inferiore: accesso indipendente, sala hobby, cucina a vista, servizio e lavanderia, terrazzo con accesso al giardino;

Garage di 44 mq accessibile dall’interno dell’abitazione attraverso porta blindata e doppia porta tagliafuoco, dotato di serranda elettrica.

Le finestre sono in legno con doppio vetro, dotate di zanzariere e grate.
Il livello superiore è stato ristrutturato e dotato di impianto centralizzato di climatizzazione Daikin.
L’immobile è dotato di caldaia a condensazione installata nel 2023.
L’immobile è servito da fibra ottica.

All’interno del Comprensorio sono presenti i seguenti servizi: centro estetico, centro odontoiatrico, studio pilates.
Asilo nido comunale e centro equitazione raggiungibili a piedi.
Scuola primaria statale nelle immediate vicinanze, con servizio di pullmino scolastico all’entrata del Comprensorio.
Supermercati, farmacie e centri sportivi, raggiungibili comodamente nel raggio di 3 km.
Un contesto signorile e riservato, creato per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare ai servizi e alla comodità della città.
La descrizione e le planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.
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