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Capannone industriale e logistico in locazione – 5.000 mq coperti personalizzabili su lotto di 10.000 mq
Posizione strategica, ampie superfici e possibilità di realizzare una struttura su misura per la propria attività.
In posizione strategica, a soli 2 km dal Grande Raccordo Anulare, 500 metri da Via della Pisana e circa 3 km da Via Aurelia, proponiamo in locazione un'importante proprietà immobiliare a destinazione industriale, logistica e produttiva, situata in un'area di particolare interesse per le imprese che necessitano di ampi spazi operativi facilmente accessibili.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 10.000 mq, sul quale insistono più unità immobiliari per una superficie coperta netta complessiva superiore a 5.000 mq.
Una soluzione flessibile, da progettare sulle esigenze del conduttore
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per aziende che desiderano trasferire, ampliare o riorganizzare la propria attività in una zona strategica di Roma, dove reperire superfici di queste dimensioni e con un simile livello di personalizzazione può risultare particolarmente difficile.
Le unità esistenti consentono di valutare diverse configurazioni distributive, con la possibilità, compatibilmente con gli interventi tecnicamente e urbanisticamente consentiti, di:
Unire più unità per realizzare un'unica grande superficie operativa.
Mantenere spazi distinti e indipendenti per differenti funzioni aziendali.
Organizzare gli ambienti in base alle esigenze produttive, di stoccaggio, deposito o distribuzione.
Valutare la realizzazione di rampe e baie di carico e scarico, in funzione delle necessità logistiche dell'attività.
Consegna completamente riqualificata
L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, ma offre un importante vantaggio: gli interventi di adeguamento potranno essere realizzati a cura e spese della proprietà, sulla base di un progetto condiviso con il futuro conduttore.
L'obiettivo è consegnare una struttura completamente riqualificata, con:
Coperture nuove.
Portoni nuovi.
Pavimentazioni completamente rinnovate.
Spazi interni organizzati secondo la configurazione concordata.
I tempi previsti per la realizzazione degli interventi sono fino a sei mesi, da definire in funzione del progetto, delle autorizzazioni eventualmente necessarie e della tipologia delle opere richieste.
Una proprietà, molte possibilità
La combinazione tra posizione, dimensioni, disponibilità di più unità e possibilità di personalizzazione rende questa proprietà particolarmente interessante per operatori logistici, aziende di distribuzione, imprese industriali, attività produttive e realtà commerciali che necessitano di ampie superfici coperte e spazi funzionali alla propria organizzazione.
Non un semplice capannone da adattare, ma una soluzione da sviluppare insieme alla proprietà per realizzare uno spazio coerente con le esigenze operative dell'azienda.
Disponibilità a valutare proposte di locazione personalizzate
