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In Via Giacomo Caneva, all’interno di una palazzina di tre piani ultimata nel 2018, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore, in ottime condizioni e con finiture di pregio.
L’immobile ha una superficie catastale di 64 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con ampia doccia e ripostiglio.
La zona giorno affaccia su un balcone di circa 17 mq, in parte occupato da una serra bioclimatica prevista nel progetto originario dell’edificio e chiusa da vetrate scorrevoli. Lo spazio esterno risulta quindi utilizzabile in modo più ampio e funzionale durante l’anno. Il balcone prosegue lungo il prospetto dell’appartamento e gode di un affaccio aperto sul verde.
Le finiture comprendono parquet nella zona notte, pavimentazioni di grande formato nella zona giorno, bagno rivestito a tutta altezza, illuminazione integrata e soluzioni realizzate su misura.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. La classe energetica è A4, con epgl,nren pari a 0,89 kWh/m² anno. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da allacciare.
Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un garage di 29 mq, con altezza interna particolarmente generosa.
L’immobile rappresenta una soluzione recente, efficiente e completa, con spazi interni ben distribuiti, balcone ampio, serra bioclimatica, cantina e garage.
Vendita diretta da privato. Non si desidera essere contattati da agenzie immobiliari o intermediari.
