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Nel quartiere residenziale di Selva Candida, precisamente in Via Ponderano, proponiamo in vendita un esclusivo intervento di nuova costruzione composto da sole 4 abitazioni indipendenti in classe energetica A4, progettate per offrire comfort, privacy e massima efficienza energetica.
Ogni abitazione dispone di ingresso indipendente, giardino privato e posto auto esclusivo, senza spese condominiali.
Una soluzione ideale per chi desidera la libertà di una casa indipendente, con tutti i vantaggi di una nuova costruzione e spazi esterni da vivere ogni giorno.
Caratteristiche dell'immobile
Le abitazioni hanno una superficie di circa 100 mq commerciali e si sviluppano su due livelli, con ambienti luminosi e una distribuzione interna moderna e funzionale.
Piano terra:
- Soggiorno con angolo cottura;
- Bagno;
- Giardino privato;
- Ingresso indipendente;
- Posto auto esclusivo.
Piano primo:
- Due camere da letto;
- Secondo bagno;
- Balconi e affacci esterni.
La disposizione degli spazi garantisce una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per famiglie e coppie.
Classe energetica A4 – tecnologia e risparmio
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, grazie a impianti moderni e soluzioni costruttive progettate per garantire comfort abitativo e consumi contenuti.
Ogni unità è dotata di:
- Pompa di calore autonoma;
- Riscaldamento a pavimento;
- Impianto fotovoltaico privato da 2,3 kW con inverter ibrido;
- Infissi in pvc con vetrocamera;
- Grate di sicurezza;
- Persiane.
L'elevata classe energetica può inoltre favorire l'accesso a specifiche offerte di mutuo green, secondo le condizioni dei singoli istituti bancari.
Giardino privato e totale indipendenza
Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esclusivo, direttamente collegato alla zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per chi possiede animali domestici.
Solo 4 abitazioni, nessun condominio e nessuna spesa condominiale.
Ogni unità garantisce autonomia, privacy e libertà di gestione, con il vantaggio di costi di mantenimento contenuti.
Posizione
Via Ponderano si trova in un contesto tranquillo e residenziale di Selva Candida, nelle vicinanze di Casalotti e Casal Selce.
La zona offre scuole, supermercati, attività commerciali, trasporti pubblici e comodi collegamenti verso il Grande Raccordo Anulare.
Prezzi a partire da € 349.000,00
Consegna prevista dal 30 ottobre 2026
Vendita diretta dalla proprietà/costruttore – nessuna provvigione di agenzia a carico dell'acquirente.
Contattaci per maggiori informazioni, per conoscere le disponibilità e per fissare una visita all'immobile.
Le immagini pubblicate sono render ed elaborazioni a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, colori, arredi, sistemazioni esterne e dettagli rappresentati potrebbero differire dalla realizzazione finale.
