Appartamento in in vendita da privato a Roma via Riola Sardo, 61

Roma – colle del sole | elegante bilivello con due grandi terrazzi e box auto

Prezzo richiesto: €230.000
In un tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dalla via Prenestina e dal Grande Raccordo Anulare, a circa un chilometro dalla fermata Finocchio della Metro C, propongo un elegante appartamento su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina con ascensore, in buono stato di manutenzione.

Il complesso dispone di due accessi, da via Riola Sardo 61 e via Giba 10.

L'appartamento, curato e in eccellenti condizioni, si distingue per la piacevole distribuzione degli ambienti e soprattutto per i due ampi terrazzi, ideali per vivere piacevolmente gli spazi esterni.

Al secondo piano, di circa 51,4 mq, troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno aperto sul salone e un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede ai due splendidi terrazzi, per complessivi 45 mq circa, perfetti per pranzi e cene all'aperto, relax e convivialità.

Al piano superiore, collegato mediante un'elegante scala interna, si sviluppa una luminosa mansarda di circa 34,5 mq, dotata di finestre a tetto e attualmente organizzata con due camere, bagno con doccia e ripostiglio. Il piano ha destinazione urbanistica di soffitta, con modifiche interne da regolarizzare o ripristinare.

Completa la proprietà un ampio box auto privato di circa 26 mq, chiuso da serranda basculante e situato al piano interrato, raggiungibile anche mediante ascensore.

Una soluzione originale e accogliente, caratterizzata da ambienti versatili, ampi spazi esterni e dalla comodità di un garage privato. Il prezzo comprende il box auto.

Opportunità esclusiva: sullo stesso pianerottolo e confinante con quello descritto è disponibile anche un secondo appartamento, leggermente più piccolo, anch'esso su due livelli, con terrazzo e box auto. Le due unità possono essere acquistate separatamente oppure congiuntamente, offrendo un'interessante soluzione per due nuclei familiari, genitori e figli o esigenze abitative maggiori.

Vendita diretta da privato – no agenzie.

Gli interessati possono lasciare un messaggio al cellulare o inviare un'email e saranno prontamente ricontattati.