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Roma est – compendio immobiliare su lotto di 940 mq – vendita diretta € 300.000
Nel Municipio VI di Roma, in zona residenziale, si propone in vendita diretta dalla proprietà un intero compendio immobiliare costituito da due abitazioni, locali accessori, autorimessa e area esterna, su un lotto catastale complessivo di 940 mq.
Il fabbricato, risalente al 1970, si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) e si presenta in condizioni completamente fatiscenti, con necessità di una ristrutturazione integrale.
Consistenza immobiliare
- 2 unità abitative, categoria catastale a/7.
- 2 locali accessori/deposito, categoria c/2.
- 1 autorimessa, categoria c/6.
- Lotto catastale complessivo: 940 mq.
- sul documentata: 264,63 mq, di cui 222,86 mq residenziali e 41,77 mq non residenziali.
- Volume edilizio documentato: circa 837,83 mc.
Documentazione e infrastrutture
Il compendio dispone di tre concessioni edilizie in sanatoria rilasciate nel 2017.
Allaccio idrico realizzato con contatore e utenza attiva. Linea fognaria dedicata portata fino al lotto, con collegamento interno ancora da completare.
Opportunità di riqualificazione
La proprietà è particolarmente interessante per imprese di costruzione, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un immobile da valorizzare.
La consistenza edilizia documentata e l'ampiezza del lotto consentono di valutare possibili interventi di recupero, ristrutturazione o eventuale demolizione e ricostruzione, subordinatamente alle verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative previste dalla normativa vigente.
La vendita riguarda l'intero compendio, nello stato di fatto e di diritto attuale.
Prezzo richiesto: € 300.000
Vendita diretta dalla proprietà – nessuna intermediazione.
Non sono graditi contatti da agenzie immobiliari, intermediari o operatori di telemarketing.
Documentazione catastale e titoli edilizi disponibili per acquirenti concretamente interessati.
