Hobby/Tempo Libero in in affitto da privato a Roma via Rovigno d'Istria, 16

Locale commerciale in affitto – roma, via rovigno d'istria 16 – vicino al mercato di via cherso!

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del mercato rionale, propongo in locazione un interessante locale commerciale categoria c/1, classe 7 superficie catastale 45 m2 , consistenza 32 m2 ,( rif. Catastali foglio 636, numero 446 sub 15 zona cens.4 cat c1 classe 7) ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e dal passaggio di potenziali clienti.

Caratteristiche del locale

L'immobile si sviluppa su due livelli:

- Piano terra: ambiente commerciale accogliente, completamente tinteggiato di bianco, curato e in ottimo stato di presentazione, privo di muffa e di evidenti tracce di umidità.
- Ambiente particolarmente luminoso e ben arieggiato grazie all'ampia vetrina su strada e a una comoda finestra posta sul retro, con affaccio sul giardino.
- Arredamento incluso: il piano terra dispone di due grandi librerie in legno di buona fattura, una scrivania e una sedia girevole da scrivania, elementi che rendono l'ambiente già funzionale anche per un utilizzo professionale o direzionale.
- Piano seminterrato: locale accessorio, stessa metratura del piano terra,ideale da utilizzare come deposito, magazzino o archivio.
- Servizio igienico con antibagno.

Dotazioni e punti di forza

- Saracinesca automatizzata.
- Illuminazione a led con faretti funzionanti al piano terra.
- Ampia vetrina su strada.
- Finestra sul retro con affaccio sul giardino.
- Ambiente luminoso, arieggiato e ben mantenuto.
- Due grandi librerie in legno, scrivania e sedia da lavoro.
- Posizione strategica nelle immediate vicinanze del mercato distante a 50 metri.

Ideale per diverse attività

Soluzione interessante per negozio, ufficio, studio professionale, attività di servizi o altre attività compatibili con la destinazione dell'immobile.

Un locale funzionale, luminoso, già parzialmente arredato e pronto per essere utilizzato, in una posizione interessante per la propria attività.

Disponibile da subito.

Contatto diretto con il proprietario.