Appartamento in in vendita da privato a Roma via Serravalle Scrivia, 67

# montespaccato – bilocale ristrutturato con terrazzo privato, doppio ingresso e arredamento incluso

**Prezzo: 115.000 €**

Causa trasferimento, in zona Montespaccato, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 40 mq interni, con terrazzo privato di circa 10 mq*, venduto arredato e pronto per essere abitato.

L'immobile si distingue per alcune caratteristiche difficili da trovare in questa fascia di mercato: e' situato in una zona in forte riqualificazione, gode di doppio accesso, sia da via Serravalle Scrivia che da via Trontano, non ci sono spese condominiali ed ha un terrazzo privato di circa 10 mq

### Gli ambienti

L'appartamento è composto da:

- Zona giorno con soggiorno e area pranzo.
- Cucina.
- Camera essenziale e raccolta
- Divano letto matrimoniale
- Postazione smart working/gaming
- Bagno
- Terrazzo privato di circa 10 mq

La casa viene venduta arredata, una soluzione pratica per chi desidera acquistare un immobile già pronto, senza dover affrontare ulteriori spese per l'arredamento.

### Caratteristiche e dotazioni

- Superficie interna: circa 40 mq.
- Terrazzo: circa 10 mq, di proprietà esclusiva.
- Immobile ristrutturato.
- Doppio ingresso indipendente e utilizzabile.
- Vendita comprensiva di arredamento.
- Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatore.
- Utenze autonome.
- Nessuna spesa condominiale.
- Spese di gestione molto contenute( 60€/mese circa)
- Classe energetica g.
- Anno di costruzione dello stabile: 1978.

L'appartamento è un seminterrato al secondo piano dello stabile.

### Posizione e collegamenti

La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti:

- a circa 1 minuto dal Grande Raccordo Anulare, uscita Montespaccato.
- Vaticano raggiungibile in circa 15 minuti.
- Aeroporto raggiungibile in circa 15 minuti.
- Servizi principali a circa 3 minuti.
- Fermata autobus 2 min

È generalmente possibile trovare parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione.

### Una soluzione versatile

Ideale per single, coppie, per chi cerca una prima casa funzionale oppure per chi desidera un immobile da utilizzare come punto d'appoggio a Roma.

**Prezzo richiesto: 115.000 €**

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