Appartamento in in vendita da privato a Roma via Luigi De Marchi, 160

No agenzia 
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Appartamento trilocale  Smart con domotica ( Alexa ,Google ,Apple home comandi vocali ), terrazzo attrezzato abitabile con vetrate totalview ,termo-riscaldato e un box auto.




Zona : Roma - Fonte Laurentina 




Descrizione :
Posto al piano secondo una palazzina di recente costruzione ad elevato risparmio energetico, doppia esposizione di cui una con vista libera da palazzi e veduta dei castelli romani;finiture di pregio.




L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con pavimenti in grès chiaro e luminoso in tutte le stanze e doppio colore nei bagni, infissi di ultima generazione con doppio vetro, e serrande motorizzate connesse smart (Alexa / Google / Apple home comandi vocali)
Aria condizionata.
Luci smart ed accessori connessi.
Serrande motorizzate smart.




L’ampia zona giorno, con cucina a vista, si apre su un ampio terrazzo vivibile (accessibile anche dalla cameretta), completamente chiudibile grazie a vetrate scorrevoli che lo trasformano in una comoda veranda che ne consente la fruizione anche nei mesi più freddi completo di riscaldamento.




La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato ,una seconda camera e un secondo bagno.
In aggiunta alle dotazioni dell’appartamento due grandi e comodi soppalchi ,zanzariere in tutte le finestre, grate di sicurezza e predisposizione allarme smart connesso online.
La superficie è di circa 80mq calpestabili.




Completano la proprietà un box al
Piano -1 raggiungibile con ascensore 
  (per auto + moto) dotato di serranda automatica anti taglio e predisposizione connessione Internet.




L' immobile gode di un affaccio privilegiato su terreni non edificabili che garantiscono un gradevole affaccio libero duraturo nel tempo




Il terreno e  l’appartamento sono in piena proprietà.
(Nessun vincolo con il comune di Roma o spese dì affrancazione )




Servizi:
Filobus e corsia preferenziale fino a Laurentina.
Supermercati 
Farmacia
Scuole ( dai nidi alle medie )
Centro commerciale




Nessuna agenzia o intermediario e spese extra per agenzia.