Accedi
Accedi
Bilocale con giardino privato di 100 mq e posto auto – Metro b
In una tranquilla e riservata strada residenziale, a circa 10 minuti a piedi dalla fermata Metro b Monti Tiburtini, si propone in locazione uno splendido bilocale di circa 50 mq interni con giardino privato di circa 100 mq e posto auto privato, situato al piano terra di una palazzina residenziale.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è caratterizzato da ambienti curati, dotazioni moderne e uno spazio esterno particolarmente ampio e vivibile.
L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista con ampia porta finestra che consente l’accesso al patio esterno e giardino.
Disimpegno/zona studio che collega il bagno finestrato con vasca idromassaggio e ampia camera da letto anch’essa con porta finestra che consente l’accesso al giardino.
Ampia cantina completamente asciutta.
Il giardino: uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno
Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 100 mq, con esposizione angolare sud-est e sud-ovest, che garantisce un’eccellente luminosità durante la giornata.
Lo spazio esterno è dotato di impianto di irrigazione.
Un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godersi la tranquillità di uno spazio verde riservato, pur vivendo in città.
Comfort e dotazioni
* Impianto autonomo di climatizzazione canalizzata caldo/freddo.
* Serrande elettriche.
* Videocitofono.
* Infissi con doppi vetri.
* Inferriate di sicurezza.
* Sistema di rilevamento delle fughe di gas con chiusura automatica dell’erogazione.
* Posto auto privato incluso nella locazione.
Posizione e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, nel quartiere Pietralata, a pochi passi dai principali servizi.
La fermata Metro b Monti Tiburtini è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, consentendo comodi collegamenti con la Stazione Tiburtina e le altre zone della città.
Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, attività commerciali, bar, ristoranti, palestre, scuole e aree verdi, oltre all’Ospedale Sandro Pertini.
La posizione risulta strategica anche per chi si sposta in auto, grazie ai collegamenti con Tangenziale Est, A24 e gra..
Condizioni di locazione
* Possibilità di arredo
* Posto auto privato incluso.
* ?Ampia cantina completamente asciutta e priva di umidità
* Spese condominiali: circa 70 € mensili, comprensive di acqua salvo conguaglio annuale.
* Utenze escluse.
* Richiesto reddito dimostrabile e adeguato.
* Locazione tra privati, senza commissioni di agenzia.
* Cauzione: 3 mensilità
Possibilità di arredo
L’arredo è composto come da foto, ovvero da:
* Soggiorno completo con Divano Letto e parete tv attrezzata.
* Cucina realizzata su misura, completa di frigorifero con freezer, forno, microonde e lavastoviglie.
* Comodo disimpegno/zona studio, ideale anche per lo smart working.
•? ?Letto contenitore e spazioso armadio a ponte 11 ante.
