Appartamento in vendita a Roma via Germanico, 162

Via germanico - Nel cuore di Prati, in una delle strade più eleganti e apprezzate del quartiere, proponiamo in vendita un immobile di circa 100 mq, posto al piano rialzato di uno stabile di pregio, in un contesto centrale e ricercato.
La proprietà è in ottimo stato interno e offre ambienti spaziosi e ben organizzati. La distribuzione comprende ingresso, cinque vani e doppi servizi. La doppia esposizione favorisce la luminosità degli ambienti e il ricambio d’aria naturale.
Attualmente l’immobile è locato come studio medico fino a giugno 2028: una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. Al termine del contratto, la disposizione interna permetterà di valutarne diverse destinazioni, sia come abitazione nel centro di Prati sia come studio professionale, in una zona particolarmente richiesta.
Via Germanico si distingue per il suo carattere signorile e per la vicinanza a Via Cola di Rienzo, Piazza dei Quiriti, Piazza del Risorgimento e alla Città del Vaticano. Le stazioni della Metro a Ottaviano e Lepanto, raggiungibili comodamente a piedi, collegano rapidamente il quartiere con il resto della città.
Una proposta interessante per chi cerca un immobile in una posizione di prestigio, con una rendita già attiva e la possibilità di valutarne nel tempo diverse destinazioni d’uso.
Perchè scegliere questo immobile:
- Contesto signorile
- Rendita immediata: Locato fino a Giugno 2028.
- Grande versatilità degli spazi
Classe Energetica g – ep 175 kWh/mq/anno.
Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272