Villa in vendita a Nettuno via Capitano Dante Canducci, 106

La Collalti Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa unifamiliare di recentissima costruzione (anno 2024), interamente sviluppata su un unico livello.
Situata in una tranquilla e piacevole zona residenziale, la villa gode di un’ottima esposizione solare ed è situata vicino a tutti i principali servizi, centro città, i luoghi di culto, le poste, le scuole primarie e secondarie, supermercati farmacia, attività sportive e commerciali così come il mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Una casa da vivere, dentro e fuori.
Gli ambienti sono stati progettati per regalare spazi luminosi, funzionali e accoglienti, con una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La villa si compone di:
• Ampio e luminoso salone, impreziosito dall’adiacente bellissima serra solare completamente vetrata
• Cucina abitabile con accesso diretto al portico;
• Tre camere da letto;
• Studio, perfetto anche come spazio per lo smart working o eventuale camera aggiuntiva;
• Due bagni con doccia;
• Lavanderia;
• Comodo disimpegno;
• Splendido portico, direttamente collegato alla cucina, ideale per pranzi all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nella tranquillità.
A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 600 mq,

La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo ed è dotata di:
• Struttura completamente antisismica in cemento armato;
• Riscaldamento a pavimento;
• Caldaia a condensazione e impianto termoautonomo a metano;
• Parquet in tutta la casa;
• Climatizzazione canalizzata;
• Impianto di allarme perimetrale;
• Avvolgibili motorizzati in alluminio;
• Punto acqua e punto luce in giardino;
• Cancello carrabile e pedonale;
• Area di parcheggio pavimentata all’interno del giardino;
• Muri di cinta realizzati in blocchi splittati a faccia vista, con altezza di circa 1,80 m fuori terra;
• Nessun condominio.


Per informazioni e visite
Paolo Gatti – 334.9902802
Collalti Immobiliare
Nettuno – Via della Vittoria, 23 – 06.9806163
Anzio – Piazza del Consorzio, 8 – 06.9813112
Le presenti informazioni, planimetrie, immagini e riproduzioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.