Ufficio in affitto a Roma via Pier Vittorio Aldini, 38

L'immobile, di grande visibilità, si trova adiacente il gra all' uscita 21 22, all' interno di un centro operativo direzionale di circa 2000mq nel quale sono disponibili diverse soluzioni di varie metrature. L' immobile oggetto di questo annuncio è un C1 (destinazione negozio o ufficio), di ottima rappresentanza, ideale come sede operativa e direzionale di aziende, molto indicato per formazione, show room, rappresentanze oltre che per attività commerciale all' ingrosso è composto da: ingresso show room, reception, uffici, magazzino aree open space e servizi per una superficie complessiva di 220 mq., si sviluppa su due livelli di circa 140 mq al piano terra ed 80 mq al primo piano. Gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti, a norma di legge, già presente rete lan interna, impianto climatizzazione canalizzato toshiba con due vrf e split pavimento, illuminazione con pannel led 60.60 per risparmio energetico. L' immobile è parte di una unità più grande di circa 800mq; Il centro. Inoltre. Ha due accessi stradali rispettivamente da via pier vittorio aldini e via lucio mariani, parcheggi privati numerati (due riservati inclusi nel canone fino a quattro da concordare); Barriere automatiche di ingresso, impianto di videosorveglianza attivo 24/24 e servizio di vigilanza notturno. L'ubicazione è adiacente la laterale d' ingresso al g.R.A., di altissima visibilità, in prossimità della fermata metro anagnina (2 km), a 200 metri dalla fermata del bus atac, 1,5 chilometri dalla stazione ferroviaria di Ciampino (rapidamente collegata tramite bus) e a 3 chilometri dall' aeroporto di Ciampino. La privilegiata posizione in cui è sito l'immobile lo rende strategicamente ideale per spostamenti su Roma, Castelli Romani, autostrade e particolarmente facile da raggiungere da parte dei clienti. L' unità proposta in locazione è attualmente in ristrutturazione, le foto degli interni proposte non si riferiscono all' immobile oggetto dell' annuncio ma trattasi di altre unita presenti nel centro (attualmente non disponibili). La società locatrice gladio s.r.l.s. essendo proprietaria del centro, propone la locazione senza l'esborso da parte del conduttore di alcuna spesa di mediazione. Per appuntamenti ed ulteriori informazioni tecniche e contrattuali contattare il responsabile amministrativo al numero diretto 328 5661492 oppure 06 72672688 , e-mail: annunci.Gladioi@gmail.com