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Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via IV Novembre angolo Via Trieste, proponiamo in vendita, in una palazzina in corso di costruzione, Appartamenti, Attici, Uffici, Box Auto e Posti Auto.
Consegna prevista entro il 31/12/2027.
Speciale sismabonus acquisti 2026/2027
Questo cantiere beneficia delle detrazioni fiscali per il recupero antisismico.
Acquistando una di queste soluzioni potrai recuperare fino a € 48.000 direttamente dalle tue tasse!
Come funziona il bonus per te:
1ª Casa (Acconti 2026): Detrazione del 50% sugli acconti (Bonus fino a € 48.000).
1ª Casa (Saldati nel 2027): Detrazione del 36% sul prezzo d'acquisto (Bonus fino a € 34.560).
2ª Casa / Società (Anni 2026/2027): Detrazione dal 36% al 30% (Bonus fino a € 34.560).
Tutti i bonus sono calcolati su un tetto massimo di spesa di € 96.000 per ogni appartamento e ti verranno rimborsati in 10 quote annuali.
Sono disponibili immobili di varie tipologie e dimensioni.
Al Piano seminterrato, con comoda rampa di accesso troviamo Posti Auto coperti.
Al Piano Terra:
- 3 Box Auto di Varie dimensioni.
- 2 Uffici.
Dal 1° Piano al 4° Piano:
- Monolocale di 30 Mq circa: Soggiornino con Angolo Cottura, Bagnetto e Cameretta. Balcone.
(Prezzi da € 96.000 ad € 102.000)
- Bilocale di 45 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno, Camera Matrimoniale. Balconcino.
(Prezzi da € 139.500 ad € 153.000)
- Trilocale di 65 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere da letto (Camera e Cameretta), 2 Bagni. Balcone abitabile.
(Prezzi da € 195.000 ad € 214.000)
- Trilocale angolare di 80 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Ripostiglio. Balcone e Terrazzino.
(Prezzi da € 232.000 ad € 256.000)
Al 5° Piano:
- Attico angolare (su 3 lati) di 78 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere da letto (Camera e Cameretta), 2 Bagni (di cui 1 in cameretta). Terrazzo di 50Mq circa. € 312.000
- Attico di 86 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, 3 Camere da letto, 2 Bagni. € 340.000
Dai prezzi sono escusi i Box Auto o Posti Auto.
Qualità costruttiva e dotazioni
Il nuovo complesso sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e all'efficienza energetica, utilizzando soluzioni e materiali pensati per garantire un elevato livello di abitabilità e comfort nel tempo.
Le abitazioni saranno dotate di struttura antisismica, pareti esterne ad elevate prestazioni termo-acustiche e infissi in pvc a taglio termico con doppio vetrocamera basso emissivo, completati da avvolgibili in alluminio coibentato.
Gli interni saranno caratterizzati da finiture moderne e di qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno o marmo, porte interne bianche, portoncino d'ingresso blindato e bagni completi di sanitari, rubinetteria e piatti doccia in resina.
Il comfort abitativo sarà garantito da moderni sistemi a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, con soluzioni differenziate in funzione delle dimensioni dell'appartamento.
Negli appartamenti più grandi è prevista una pompa di calore con accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre negli appartamenti più piccoli sarà installato un accumulo elettrico a parete.
Completano le dotazioni videocitofono, predisposizione per impianto fotovoltaico e impianto di allarme, tv terrestre e satellitare, oltre agli impianti necessari per il completo utilizzo dell'abitazione.
Balconi, terrazzini e verande saranno rifiniti con pavimentazioni coordinate al progetto, con soglie in peperino o travertino di prima scelta.
Un progetto contemporaneo pensato per offrire abitazioni nuove, confortevoli e funzionali, con ambienti moderni, ottime dotazioni e soluzioni costruttive orientate al benessere e alla qualità della vita.
A partire da € 96.000 Rif.An2506. Classe Energetica A4 (15/30 kWh/mqa).
Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com
Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.
