Appartamento in vendita a Nettuno via dell'Olmata, 88

Nettuno, in zona Centro, a pochi passi dal mare, e precisamente in Via dell'Olmata, proponiamo in vendita, un Appartamento luminoso sito al 1° Piano con ascensore.

L'appartamento è di 70Mq catastali. Di cui 67Mq Abitativi.

Internamente l'appartamento è composto da un ampio ingresso con comodo armadio a muro.

Dall'ingresso, tramite un'ampia porta doppia a vetri, si entra nel comodo Salone con ampia finestra, oltre ad una porta finestra che esce sull'ampio balcone coperto di 12 Mq circa.

L'ingresso si estende verso sinistra con un corridoio che porta ad una Cucina Semiabitabile, ad un comodo Bagno completo con Vasca, per finire in una grande Camera da Letto Matrimoniale.

L'immobile internamente si presenta in una condizione buona ma tutta originale degli anni di costruzione.

L'immobile è Termoautonomo con caldaia a metano di città.

Gli infissi sono originali in legno con vetro singolo ed in buono stato manutentivo, .

Tutte le finestre sono fornite da grate zincate.

Vendibile anche con arredo incluso.

La palazzina in cui si trova l'appartamento è in cortina. E' stata costruita intorno al 1968, ed è composta da 1 scala con 17 appartamenti.

Sono stati recentemente deliberati i lavori di rifacimento della facciata. Gli stessi sono a carico del venditore ed inclusi nel prezzo richiesto di vendita.

Le utenze di luce e gas sono autonome. Mentre l'acqua è condominiale e viene ripartita in quote uguali tra tutte le unità immobiliari.

Le spese condominiali si aggirano intorno ai € 70/mese circa, e sono comprensive anche della quota acqua.

Ottimo come abitazione principale e secondaria, o come casa vacanze da mettere a reddito.

€ 139.000 Rif.An2607. Classe Energetica f (135,47 kWh/mqa).

Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare.

Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali.

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