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Roma, Quarto Miglio - Via Annia Regilla
In un contesto residenziale riservato ed esclusivo, composto da soli 10 immobili e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza distribuita su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni e una straordinaria versatilità degli ambienti.
La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, le finiture ricercate e la presenza di ambienti dedicati sia alla convivialità sia alla privacy.
Piano terra
L'ingresso conduce a un ampio salone con zona living e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile. Completano il piano un bagno con doccia, un disimpegno e l'accesso al magnifico terrazzo perimetrale, sviluppato su tutto il livello e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata.
Piano seminterrato
Il livello inferiore ospita una spaziosa taverna impreziosita dal camino, piccolo angolo cucina, bagno e ripostiglio.
Primo piano
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia, ed accesso ad un ampio balcone, altre due camere da letto, un ulteriore bagno con vasca.
Spazi esterni e pertinenze
La proprietà dispone di un ampio terrazzo perimetrale al piano terra, di un balcone al primo piano e dell'inserimento in un complesso residenziale dotato di giardino condominiale.
Completa la proprietà un box auto pertinenziale.
La residenza presenta finiture di pregio, con pavimentazioni in marmo, parquet e cotto, infissi in pvc con doppi vetri anti sfondamento, zanzariere e inferriate, allarme interno verisure.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di due caldaie separate, una dedicata al riscaldamento e l'altra alla produzione di acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti un'area lavanderia e una zona tecnica dedicata agli impianti.
Una residenza pensata per chi cerca spazio, riservatezza e comfort, in un contesto tranquillo e selezionato.
