Ufficio in affitto a Roma via Appia Nuova, 448

Proponiamo in locazione spazi direzionali di nuova generazione all'interno dell'Happio Office Center, prestigioso complesso direzionale situato in Via Appia Nuova 448, nel cuore del quadrante Appio Latino - Colli Albani, una delle zone più dinamiche e servite della Capitale.
L'immobile è attualmente interessato da un'importante riqualificazione integrale finalizzata alla realizzazione di ambienti di lavoro moderni, efficienti e altamente rappresentativi, progettati secondo i più elevati standard qualitativi del mercato office.
Gli spazi saranno consegnati in Categoria a ed offriranno la massima flessibilità distributiva, con la possibilità di personalizzare il layout in funzione delle esigenze del futuro conduttore. Gli uffici saranno caratterizzati da elevata luminosità, impianti completamente rinnovati, pavimento flottante e controsoffitti radianti, per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica.

L'intervento è sviluppato secondo il protocollo leed Gold, a conferma dell'attenzione verso sostenibilità, benessere degli occupanti e riduzione dei consumi energetici.

Un elemento distintivo dell'immobile è l'accesso attraverso un ingresso dedicato e riservato. Due ascensori conducono a una terrazza pensile ad uso esclusivo, uno spazio elegante e versatile ideale per momenti di pausa, incontri informali ed eventi aziendali.

Caratteristiche principali:
- Uffici di nuova realizzazione
- Consegna in Categoria a
- Layout flessibile e personalizzabile
- Pavimento flottante
- Controsoffitti radianti
- Impianti completamente nuovi
- Elevata luminosità naturale
- Certificazione progettata secondo protocollo leed Gold
- Terrazza pensile ad uso esclusivo
- Ingresso dedicato e riservato
- Circa 50 posti auto privati
- 4 postazioni di ricarica per veicoli elettrici
-Elevata rappresentatività ed immagine corporate
- Una posizione strategica

L'Happio Office Center beneficia di un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza della fermata Metro a Furio Camillo, raggiungibile a piedi, e alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. La posizione lungo Via Appia Nuova garantisce inoltre collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane.
Nelle immediate vicinanze sono presenti il Centro Commerciale Happio, ristoranti, attività commerciali e numerosi servizi a supporto della vita lavorativa quotidiana.
Una soluzione ideale per headquarters aziendali, società di consulenza, studi professionali, aziende tecnologiche e realtà che ricercano una sede moderna, sostenibile e altamente rappresentativa in una delle aree più servite di Roma.