Appartamento in vendita a Roma via Papiria, 68b

Tuscolana trilocale con possibilita' acquisto box

In zona Tuscolana, nelle immediate adiacenze di Piazza dei Consoli, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 mq catastali; l'appartamento è situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, caratterizzato da un doppio accesso da Via Papiria e Via Tarquinio Collatino. L’edificio, esternamente rivestito in cortina, dispone di un cortile condominiale recentemente ristrutturato e di cancelli elettrici per entrambi gli accessi, che garantiscono praticità e comodità. L’appartamento, pur non essendo ristrutturato, si presenta in buono stato di manutenzione, grazie alle cure riservate nel tempo dalla proprietà. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con doppi vetri e le tapparelle sono elettriche. La doppia esposizione assicura un piacevole affaccio sia sull’ampio cortile condominiale sia sul cortile interno. La distribuzione degli spazi interni è funzionale e ben organizzata. L’ingresso, ampio e arricchito da un pratico armadio a muro, conduce al soggiorno, provvisto di condizionatore, e a un corridoio che disimpegna gli altri ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con condizionatori, accesso al balcone principale di generose dimensioni e dotato di tende da sole, con affaccio sull’ampio cortile condominiale. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile, di forma regolare e particolarmente funzionale, con accesso a un secondo balconcino affacciato sul cortile interno, oltre a un comodo bagno.
Le fotografie, la planimetria e le info riportate in questo annuncio non costituiscono obbligo contrattuale.
C'è inoltre la possibilità di completare la proprietà con un prezioso box auto di 15 mq catastali, dotato di serranda elettrica e corrente elettrica, una pertinenza particolarmente utile per parcheggiare l’auto e disporre di ulteriore spazio per le proprie esigenze.
Il condominio è servito da riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e ascensore. Posizione e servizi La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. La vicinanza a Piazza dei Consoli e alla fermata della Metro a Lucio Sestio, raggiungibile in pochi minuti a piedi, consente di spostarsi agevolmente verso il centro di Roma e le principali zone della città. Il quartiere è ricco di servizi e attività commerciali: supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri commerciali e strutture sportive sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. A breve distanza si trova inoltre il suggestivo Parco degli Acquedotti, una delle aree verdi più caratteristiche della Capitale, perfetta per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nella natura oltre alla prossima apertura dell'accesso a poche centinaia di metri per il Parco di Centocelle. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione razionale degli ambienti, alla presenza di due balconi e soprattutto al box auto di proprietà, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa funzionale in una zona ben servita e ottimamente collegata. Una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti infatti l’assenza di una ristrutturazione recente offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze, realizzando una casa su misura in una posizione strategica della città.