Appartamento in vendita a Roma via Leone ix, 23

*Le condizioni di pagamento sono: €. 647.000,00 più una rata mensile di € 522,00 per un mutuo a tasso fisso 2,690% (Tan Fisso), Taeg 4,04%, Spread 0.04% durata 9 anni, Banca Credem.
In una delle zone più ricercate di Roma, in prossimità del Vaticano, in via Leone ix, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento posto al secondo piano (primo su rialzato) di una palazzina tranquilla e ristrutturata di recente con affacci riservati e gradevoli (quelli della zona notte nel bel giardino comune) e corredata di ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, è composto da ingresso, salone doppio, due camere, studiolo, due bagni entrambi finestrati, cucina, ripostiglio e tre balconi di cui quello in cucina verandato (condonato). L’appartamento si apre su un ampio ingresso, che introduce in modo elegante la casa e conduce immediatamente sulla sinistra al salone doppio, luminoso e assolato, il vero cuore dell’abitazione: dotato di grandi finestre e accesso diretto al balcone, rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. Sulla destra dell’abitazione troviamo invece lo studiolo, un bagno con doccia e la cucina abitabile con accesso al secondo balcone verandato, uno spazio versatile perfetto per zona lavanderia o dispensa. Un disimpegno conduce all' area notte, dove si aprono due grandi camere da letto, assolate e silenziose, una delle quali con affaccio sul terzo balcone. Subito troviamo il bagno padronale dai colori chiari in stile classico con vasca. Ampio ripostiglio e armadi a muro ricavati lungo il corridoio, che offrono soluzioni intelligenti per lo stoccaggio. Tutta la casa presenta una pregiata pavimentazione in parquet di ulivo, infissi in alluminio a taglio termico ed apertura a vasistas, dotati di zanzariere e grate di sicurezza, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porte in legno e porta blindata. L’immobile si trova all’inizio del quartiere Aurelio, adiacente al rione Borgo, che rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della Capitale in quanto a ridosso del Vaticano e del centro storico facilmente raggiungibili a piedi (800 metri da Piazza s. Pietro, 1km da Borgo Pio e 2 km da Piazza Navona) così come facilmente raggiungibile risultano la passeggiata del Gelsomino e la meravigliosa passeggiata del Gianicolo. Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un’area tranquilla e residenziale fornita dei maggiori servizi al cittadino e caratterizzata da palazzine signorili, viali alberati e numerose aree verdi, che rendono l’atmosfera elegante e accogliente, ma ben connessa con il cuore pulsante della Roma antica.